18 EDGEWOOD AVENUE, Toronto, Ontario, M4L 3E6

No. MLS® E13237382

Maison À vendre à Upper Beaches, Toronto, Ontario

1 249 990 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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18 EDGEWOOD AVENUE, Toronto, Ontario, M4L 3E6

1 249 990 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity in Toronto's highly sought-after Upper Beach neighbourhood. Built in 1920 and situated on a prominent corner lot at Edgewood Avenue and Maughan Crescent, this detached 2+2 bedroom duplex offers exceptional flexibility for investors, multi-generational families, or those seeking a home with income potential in one of the city's most desirable east-end communities. Featuring two self-contained units, this property presents an excellent opportunity for both end-users and investors.The vacant upper unit offers immediate occupancy or the opportunity to secure market rent, while the main floor is occupied by a long-standing family who have called the property home for nine years and have an established history of timely rent payments, providing dependable income from day one. Gas, hydro, and water are separately metered. The lower level is currently utilized as a laundry and storage area with a separate entrance. Recent improvements include a newer roof (2020), upgraded electrical service (2021), NAVIEN high-efficiency combi boiler (2022), updated upper-level kitchen with new appliances (2026), and new garage doors (2026).The beautifully landscaped corner lot was thoughtfully enhanced by the current owners and features mature Emerald Cedars, Beech, and Copper Beech trees, creating a private setting with outstanding curb appeal. A detached double-car garage, double private driveway, and parking for up to four vehicles complete this exceptional offering. Enjoy the best of Upper Beach living with easy access to The Beaches, parks, schools, community centres, local cafés, restaurants, shopping, and TTC transit. Minutes to downtown while surrounded by the charm and character of a well-established residential community. Whether you're looking to live in one unit and offset expenses with rental income, accommodate extended family, or add a quality investment property to your portfolio, this versatile duplex offers long-term potential in a thriving neighbourhood. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Services: Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage, Compteurs d'électricité distincts
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Béton, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet, s.o., s.o.
Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
Combustible de chauffage: Gaz naturel, Autre
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Compteur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Deux cuisinières, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 20.5 x 102.3 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.5 Pieds
Profondeur du terrain : 102.2 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Transport en commun
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Service d'égout - Installé
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.24 m x 3.30 m
Salle à dîner 2e niveau 3.48 m x 3.30 m
Cuisine 2e niveau 2.44 m x 1.83 m
Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 2.46 m
2e chambre 2e niveau 3.35 m x 2.69 m
Salle de lavage Sous-sol 6.53 m x 3.35 m
Pièce utilitaire Sous-sol 6.53 m x 1.83 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.24 m x 3.30 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.48 m x 3.30 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.06 m x 2.46 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 2.69 m

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Gracieuseté de : POPE REAL ESTATE LIMITED

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