304 - 170 GUELPH PRIVATE, Ottawa, Ontario, K2T 0J5

No. MLS® X13627138

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Copropriété À vendre à Kanata Lakes - Marchwood Lakeside - Morgan's Grant - Kanata North Business Park, Ottawa, Ontario

529 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 413K $ - 662K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Outdoor With Balcony With Facade

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Outdoor With Exterior

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Outdoor With View

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

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304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Garage

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Outdoor

304 - 170 Guelph Private, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

MULTIMEDIA

304 - 170 GUELPH PRIVATE, Ottawa, Ontario, K2T 0J5

529 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 170 Guelph Private, Unit 304-top-floor living in a quiet, well-maintained community just off Terry Fox Drive. With no neighbours above and peaceful views overlooking the Carp Conservation Area, this move-in ready condo offers the perfect blend of comfort, convenience, and low-maintenance living. Hardwood flooring extends throughout the main living areas and both bedrooms, creating a warm, cohesive feel. The thoughtfully designed kitchen features granite countertops with an extended peninsula that provides generous prep space and seating for three. The open-concept layout seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas, where an elegant stone feature wall with an electric fireplace creates a welcoming focal point before leading to the private balcony. As a top-floor unit, this home offers features unavailable on the lower levels, including the ability to install ceiling fans, with one already included in the primary bedroom. Custom blinds throughout add both style and functionality.The versatile floor plan includes two spacious bedrooms plus a dedicated den, ideal for a home office or flex space. The primary suite features a large walk-in closet and a well-appointed ensuite with granite countertops and double sinks.Additional conveniences include in-unit laundry, two parking spaces (one underground and one surface space), and a large storage locker.Enjoy a peaceful setting while remaining just minutes from Farm Boy, Tanger Outlets, the Canadian Tire Centre, and everyday amenities. Quick access to Highway 417 makes commuting across Ottawa simple and efficient.Turn-key, low-maintenance, and ideally located-this is an exceptional opportunity to enjoy carefree condo living in the heart of Kanata. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Type de bâtiment: Appartement
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Pierre
Services: Armoire vestiaire
Stationnement: Oui
Surface utile: 1200 - 1399 sqft Pieds carrés
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Balcon, Sans tapis, Buanderie
Caractéristiques de la communauté: Animaux permis avec restrictions
Chambres : 2
Frais de copropriété : 756 $ Mensuel
Frais d'entretien: Eau, Entretien de la zone commune, Assurance
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1200 - 1399 Pieds carrés
Type de stationnement: Stationnement souterrain, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 5.59 m x 3.10 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.80 m x 3.24 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.84 m x 3.43 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.62 m x 2.82 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 3.38 m x 2.76 m

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Diane Hostettler

Courtier immobilier Royal LePage Team Realty , Courtage*

Mobile :613.791.5478

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ÉvaluationExpress^MC

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529 800 $

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413 250 $

662 500 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 304 - 170 GUELPH PRIVATE, Ottawa, Ontario, K2T 0J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 304 - 170 GUELPH PRIVATE, Ottawa, Ontario, K2T 0J5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

219 433.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.81 %

Certificat d'études universitaires

1.47 %

Diplômes d'études universitaires

53.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.59 %

En transport en commun

3.68 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.33 %

Par tout autre moyen

8.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.31 %

Maisons

96.69 %

Achat ou location

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304 - 170 GUELPH PRIVATE, Ottawa, Ontario, K2T 0J5 529 800 $ No. MLS® X13627138