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427 DUKE STREET W, Kitchener, Ontario, N2H 3Y6

No. MLS® X13447060
Maison À vendre à Mt. Hope Huron Park, Kitchener, Ontario
399 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

427 Duke Street W, Kitchener, ON
427 Duke Street W, Kitchener, ON
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427 DUKE STREET W, Kitchener, Ontario, N2H 3Y6
399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention Investors, Flippers & Families! Rare Midtown Corner Lot with massive potential available for the first time in 40+ years! This 1902 detached home sits on a premium 40' x 119' corner lot in a rapidly appreciating Midtown pocket near DTK, transit, and the Spur Line Trail. Surrounded by $1M+ redevelopments, this property offers ultimate flexibility for a high-end family renovation or a high-yield investment project. The existing 2-bed, 1.5-bath character home features great bones and excellent holding value. Major mechanical updates offer immediate peace of mind, including a furnace replaced in 2025 and a newer main roof from 2020. Move in, rent out, or renovate while finalizing your permits. The high density RES-5 zoning and dual street exposure are perfectly primed for intensification under Kitchener's "Growing Together" framework. Capitalize on the corner configuration for separate unit entrances and streamlined parking logistics to build cluster townhouses, a multi-unit conversion, or an accessory dwelling. Best of all, leverage the "10 unit threshold" for an expedited Zoning Certificate process, bypassing complex site plans. Whether you want to restore a piece of history or build a multi-unit legacy project, this prime piece of Midtown's future is a must-see! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Pierre, Fondation en béton
  • Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 700 - 1100 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Unité murale
  • Électroménagers: Sécheuse, Congélateur, Antenne parabolique, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 2
  • Clôture:
  • Dimensions du terrain : 40 x 119 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 40 Pieds
  • Profondeur du terrain : 119 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Un hôpital, Transport en commun, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
  • Type de structure: Remise, Atelier
  • Zonage: RES-5/ Light Industrial (Commercial)
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage attenant, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 3.33 m x 2.95 m
  • 2e chambre 2e niveau 3.33 m x 2.82 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 3.53 m x 3.20 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.78 m x 3.00 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.78 m x 3.43 m
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 2.87 m x 2.29 m
  • Vestibule Niveau rez-de-chaussée 2.36 m x 1.19 m

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

22,66 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 427 DUKE STREET W, Kitchener, Ontario, N2H 3Y6

Données démographiques de 427 DUKE STREET W, Kitchener, Ontario, N2H 3Y6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 456.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.66 %

Certificat d'études universitaires

1.27 %

Diplômes d'études universitaires

35.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.26 %

En transport en commun

11.64 %

À pied

7.99 %

À bicyclette

3.38 %

Par tout autre moyen

5.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.52 %

Maisons

59.48 %

Achat ou location

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