24 GRAND HILL Drive, Kitchener, Ontario, N2P 2E4

No. MLS® 40824456

Maison À vendre à Pioneer Tower West, Kitchener, Ontario

998 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Outdoor

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Indoor

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Exclusive access to private amenities including 18 acres of scenic walking trails, a tennis court, a swimming pond, and a residents-only beach. - 24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Outdoor

24 Grand Hill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

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24 GRAND HILL Drive, Kitchener, Ontario, N2P 2E4

998 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked into one of Kitchener's most prestigious and tightly held neighbourhoods, this is a rare opportunity to secure a prime property in Grand Hill Village at an exceptional entry point. Surrounded by estate-sized homes on expansive lots, this residence offers the space, setting, and upside that discerning buyers are searching for. Backing onto protected Crown land, this 0.54 acre setting is truly exceptional. With no rear neighbours and uninterrupted natural views, this property offers a level of privacy that is increasingly rare. Daily life here is enriched by nature, with frequent wildlife sightings including deer and wild turkeys, creating a peaceful, retreat-like atmosphere right in your own backyard. While many homes in the area are significantly larger, this property presents a compelling canvas for transformation. This is an ideal opportunity for buyers looking to invest and create a showpiece in a neighbourhood where such improvements are well supported. Residents are part of a vibrant and engaged community association that fosters connection and pride of place. Membership includes exclusive access to private amenities such as scenic walking trails, a tennis court, a swimming pond, and a residents-only beach. Tree-lined streets, nearby schools, parks, and a true sense of community make this a standout place to call home. Convenience is equally impressive, with quick access to major highways and future LRT, making commuting and city amenities effortlessly within reach. Many of the home's features remain original, offering a unique opportunity for the next owner to reimagine and elevate the space to its full potential. The updated kitchen provides a great starting point, blending everyday functionality with the opportunity to further enhance the home over time. Additional recent updates include a new A/C, heat pump, and a roof with a 50 year transferable warranty, offering added comfort and peace of mind as you bring your vision to life. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 2115 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Caractéristiques: Ravin, Ceinture verte, Conservation/ceinture verte, Voie d'accès pavée, Allée ou entrée partagée, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+2
Largeur du terrain en façade : 80 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux, Centre de ski
Superficie habitable (approx): 2115 Pieds carrés
Type de structure: Atelier
Zonage: R1
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Atelier Sous-sol 13'5'' x 8'0''
Autre Sous-sol 8'8'' x 12'2''
Salle de divertissement Sous-sol 24'8'' x 12'8''
Bureau Sous-sol 7'2'' x 8'0''
Salle de lavage Sous-sol 14'6'' x 12'8''
Chambre Sous-sol 11'0'' x 9'9''
Chambre Sous-sol 11'0'' x 7'11''
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Salle familiale Niveau inférieur 27'10'' x 12'2''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'6'' x 10'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 13'8'' x 9'8''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 10'3'' x 13'8''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'1'' x 13'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 7'8'' x 16'3''
Salon Niveau rez-de-chaussée 17'4'' x 18'5''

Gracieuseté de : Chestnut Park Realty Southwestern Ontario Limited

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