1 BARBER Avenue, Guelph, Ontario, N1H 5E6

No. MLS® 40866214

Maison À vendre à Exhibition Park, Guelph, Ontario

1 450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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virtually removed parking sign - 1 Barber Avenue, Guelph, ON

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1 BARBER Avenue, Guelph, Ontario, N1H 5E6

1 450 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rich in character yet completely reimagined for modern living, 1 Barber Avenue is an extraordinary red brick century home located on one of Guelph's most exclusive Victorian residential streets in the desirable Exhibition Park neighbourhood. Completely transformed by the current owners, this exceptional home blends timeless character with luxurious finishes.The main floor underwent an extensive renovation that went far beyond the cosmetic, including significant structural reinforcement to allow the original layout to be opened up and reimagined for modern living. The result is an impressive open-concept space designed for entertaining, featuring rich wide-plank hardwood flooring, pot lights, and coffered ceilings. The living room, dining room, and kitchen flow seamlessly together, creating a bright and inviting space. The beautifully appointed kitchen offers stainless steel appliances, a large centre island, and abundant storage. A convenient 2-piece bathroom and a cozy family room with a gas fireplace complete the main level. Upstairs, you'll find 4 bedrooms, including an incredible primary suite spanning nearly 400 sqft with a gas fireplace, 5 oversized skylights, space for both a bedroom and lounge area, a custom walk-in closet, and a spa-inspired ensuite with a large walk-in shower with rain head. 3 additional bedrooms and a 4-piece bathroom complete the upper level.The finished basement offers a stylish industrial feel with exposed brick and provides even more versatile living space, including 2 additional rooms plus a dedicated office, offering endless possibilities for guests, hobbies, fitness, or working from home. Outside, enjoy your own private backyard oasis with mature trees, multiple patios and decks, and a gazebo, perfect for entertaining or relaxing. Just steps to Exhibition Park, downtown Guelph, shops, restaurants, cafés, and trails, this truly one-of-a-kind home offers an exceptional lifestyle in one of the city's most coveted neighbourhoods. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée, Système d'alarme
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 2917 sqft
Type d'architecture: Autre
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Chauffage par rayonnement, Thermopompe
Type de climatisation:
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Cuisinière à gaz, Hotte, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1930
Caractéristiques: Puits de lumière, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Largeur du terrain en façade : 102 Pieds
Profondeur du terrain : 41 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun
Superficie habitable (approx): 2917 Pieds carrés
Zonage: RL.1
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 8'2'' x 10'9''
Chambre principale 2e niveau 20'2'' x 19'6''
Bureau 2e niveau 9'11'' x 9'3''
Chambre 2e niveau 9'8'' x 10'2''
Chambre 2e niveau 12'10'' x 14'0''
Salle de bains 2e niveau 9'1'' x 12'0''
Salle de bains 2e niveau 7'8'' x 11'9''
Pièce utilitaire Sous-sol 8'0'' x 10'1''
Pièce utilitaire Sous-sol 3'10'' x 3'0''
Rangement Sous-sol 8'2'' x 10'10''
Salle de divertissement Sous-sol 18'5'' x 9'5''
Bureau Sous-sol 7'4'' x 12'5''
Salle de culture physique Sous-sol 11'8'' x 10'10''
Salon Niveau rez-de-chaussée 22'7'' x 13'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9'11'' x 13'0''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 6'10''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 17'10'' x 14'1''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12'8'' x 13'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5'6'' x 4'3''

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Andra Arnold

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