44 - 31 BOOK ROAD, Grimsby, Ontario, L3M 2M3

No. MLS® X13811098

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Park Road & Area, Grimsby, Ontario

699 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 631K $ - 708K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 - 31 BOOK ROAD, Grimsby, Ontario, L3M 2M3

699 888 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 44-31 Book Road, an extremely well-maintained bungalow loft townhome in a quiet Grimsby community. The thoughtfully designed floor plan offers the convenience of a main-floor primary bedroom, making everyday living comfortable and practical. The open living and dining area features hardwood flooring, a gas fireplace and impressive ceiling height, while the kitchen offers ample cabinetry, stainless steel appliances and convenient pantry pull-outs. Upstairs, the spacious loft adds valuable flexibility for overnight guests, a home office, hobbies or a separate sitting area. Outside, enjoy a private patio and gazebo (2026) with room to relax or entertain without the upkeep of a traditional yard. Recent improvements include triple-pane windows (2016), shingles (2022), furnace (2021), A/C (2021) and updated flooring(2021 & 2022). The unfinished basement with bathroom rough-in provides excellent storage today and plenty of potential for the future. An attached garage and low condo fee of approximately $155/month add to the appeal. Ideally located close to everyday shopping, restaurants, healthcare, recreation, the Grimsby waterfront and QEW access. A great opportunity to simplify your home while keeping the space and flexibility you still want. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type de construction: En rangée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Cul-de-sac, Belvédère
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 38.9 x 81.8 FT
Frais d'entretien:
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 38.8 Pieds
Profondeur du terrain : 81.8 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Un hôpital, Parc
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse(s)
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.43 m x 5.43 m
Salle familiale 2e niveau 5.48 m x 6.56 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.22 m x 4.07 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.05 m x 4.25 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 1.83 m x 3.53 m
Garde-manger Niveau rez-de-chaussée 1.53 m x 1.91 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.51 m x 2.79 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.36 m x 4.35 m

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Note :

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Stacey Adamson

Broker Royal LePage Macro Realty , Courtage*

Mobile :905.515.8938

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 888 $

Prix affiché

631 250 $

707 700 $

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