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13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS, B0M 1Z0

No. MLS® 202613277
Terrain À vendre à Wentworth Centre, Nouvelle-Écosse
229 000 $

None Chambres

13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS
13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS
13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS
13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS
13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS
13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS
13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS
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13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS, B0M 1Z0
229 000 $

Informations sur la propriété

Exceptional 2.9-Acre Commercial Opportunity in the Heart of Wentworth Valley Discover this rare 2.9-acre cleared parcel of land, perfectly positioned in the vibrant heart of Wentworth Valley and professionally zoned for Country Commercial use. This blank canvas offers tremendous potential for entrepreneurs, making it an excellent spot for a small business with its versatile layout and ready-to-build infrastructure. Prime Location & Accessibility Strategically located just minutes from Ski Wentworth, which is now operational year-round, this property sits adjacent to the local Wentworth Market and directly across the road from major snowmobile and side-by-side (ATV) trails. The high-visibility site benefits from steady traffic of both locals and tourists, especially with direct access to year-round recreation. Whether you’re dreaming of a café with outdoor seating, food truck hub, tiny home rentals, retail outpost, or adventure-based business, this highly desirable location delivers unmatched exposure and convenience. Key Features • Zoned Commercial with a beautifully installed circular paved driveway – ideal for customer flow, easy entry/exit, and professional presentation. • Fully cleared and ready for development, allowing for landscaping, parking, outdoor areas, or future expansion. • Excellent road visibility and welcoming aesthetic that naturally draws attention. • Electricity already onsite for immediate usability. • Spacious 2.9-acre layout providing ample room for multiple ventures or phased growth. This property combines natural appeal with practical infrastructure in one of Nova Scotia’s most desirable recreational corridors. The strong community support and growing tourist traffic make it a standout investment with excellent potential for high returns. Don’t miss this chance to secure a commercially zoned gem in a thriving, recreation-rich area, whether you envision a seasonal hotspot or a year-round destination business!

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Plat, Route praticable toute l'année
  • Documents au Dossier: Acte translatif
  • Entrée de GarageéStationnement: Béton, Pavé, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Aucun
  • Services: Électricité
  • Source d'eau: À vérifier
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty (Truro), Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS, B0M 1Z0

Données démographiques de 13394 Highway 4, Wentworth Centre, NS, B0M 1Z0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

77 748.56 $

Nombre moyen d'enfants

1.52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.29 %

Diplômes d'études universitaires

8.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.33 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location