1506 Loch Lomond RD, Saint John, NB, E2J 1Z7

No. MLS® NB117987

Commercial À vendre à Lakewood, Saint John, Nouveau-Brunswick

474 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1506 Loch Lomond RD, Saint John, NB, E2J 1Z7

474 900 $

Informations sur la propriété

CREATIVE FINANCING AVAILABLE. Opportunity awaits on one of East Saint John’s busiest thoroughfares. This established convenience store and gas station property is currently closed but fully set up and ready for a new owner to reopen and bring their own vision to the business.The location offers excellent visibility and exposure in an area that continues to see significant residential growth. New homes and apartment developments are underway nearby, with an adjacent property approved for several hundred additional apartment units and two more residential buildings currently under construction across the street.The property includes newer transferable contracts with Gulf Gas, and the building is in excellent condition with no immediate repairs or major upgrades required. The current owner is also willing to assist with the transition to help the new buyer get up and running.An additional underutilized space within the building offers even more potential. It could be well suited for a complementary business such as take-out food, coffee, or another service that could benefit from the steady morning and evening traffic along Loch Lomond Road.With the infrastructure already in place, strong visibility, continued development in the surrounding area, and creative financing options available, this is an opportunity to reopen an established location and build the business for the future.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1260 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chauffage / climatisation: Électrique
Construction: Béton, Charpente en acier, Charpente en bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Aluminium
Plancher: Béton
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Goudron et gravier

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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