9416 Main ST, Richibucto, NB, E4W 4E4

No. MLS® NB148195

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Richibucto, Nouveau-Brunswick

259 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 236K $ - 550K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9416 Main ST, Richibucto, NB, E4W 4E4

259 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Prime Main Street Opportunity in the Heart of Richibucto!Located directly on Main Street in the heart of Richibucto, 9416 Main Street offers a unique opportunity for entrepreneurs, investors, or buyers looking for a property with commercial potential and the possibility of residential conversion.The building offers 1,800+ square feet across three levels and is currently configured for commercial use, featuring a storefront, walk-in cooler, storage areas, parking, and a mini-split heat pump. The building is also ducted for a heat pump, providing additional flexibility for future improvements.For a buyer looking to operate a business, the property offers excellent visibility and a practical layout suitable for a variety of uses. Its location puts you close to the marina, arena, schools, wharf, and other amenities in the community.For those looking beyond commercial use, this property offers an additional opportunity. The building was originally a residential property, and with some work and subject to the necessary approvals and requirements, it may offer potential to be converted back to residential use. This could make it an interesting option for someone looking to create a home in the heart of Richibucto, an investment property, or potentially a mixed-use concept.Whether you're looking to establish a business, invest in a well-located property, or explore the possibility of returning the building to its residential roots, 9416 Main Street offers flexibility and opportunity in the heart of Richibucto.Please note: The sale is for the building only. The existing business is not included, although the business may be available for purchase separately.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1738 Pieds carrés
Surface utile: 1738 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe avec conduit, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Circulaire
Extérieur: Revêtement de bois
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1738 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Gracieuseté de : RE/MAX Avante

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

259 000 $

Prix affiché

236 500 $

549 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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