390 Northumberland ST, Fredericton, NB, E3B 3K1

No. MLS® NB143986

Maison À vendre à Platt, Fredericton, Nouveau-Brunswick

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

None Chambres

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390 Northumberland ST, Fredericton, NB, E3B 3K1

349 900 $

Informations sur la propriété

An outstanding opportunity to start or expand your investment portfolio in one of Fredericton's most desirable downtown locations. This two-unit property offers excellent income potential with room for future growth, as current rents are below market value.The property features a spacious main level two-bedroom unit currently rented for $1150 per month plus heat and lights, along with a one-bedroom upper-level unit currently rented for $775 per month plus heat and lights. Leases in effect until September 2027. Each unit is separately metered, providing added convenience for both owners and tenants. Shared laundry facilities on main level.The unbeatable downtown location is one of this property's greatest assets. Walk to restaurants, cafés, shopping, parks, entertainment venues, schools, and the scenic riverfront trail system. Public transit is also nearby, an added convenience.Whether you are purchasing your first income property or adding to an established portfolio, this is a smart investment in a highly sought after area where demand for rental housing remains strong.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1061 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1938
Caractéristiques intérieures: Buanderie
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Simple
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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