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33 & 35 Kerrs Ridge Road, Bocabec, NB, E5B 3K6

No. MLS® NB140485
Maison À vendre à Bocabec, Nouveau-Brunswick
399 000 $ ÉvaluationExpressMC: 417K $ - 559K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

33 & 35 Kerrs Ridge Road, Bocabec, NB
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33 & 35 Kerrs Ridge Road, Bocabec, NB, E5B 3K6
399 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Here is a rare waterfront opportunity on Kerrs Ridge Road in beautiful Bocabec, NB. Set on 2.69 acres in a quiet, peaceful location just 15 minutes from St. Andrews By the Sea, this turn key property offers exceptional privacy, stunning sunset views, and direct access to the Bocabec River. The property features two newly built, identical one bedroom cottages, each thoughtfully designed for comfort and efficiency. Both cottages include a bright kitchen, dining area, living room, full bathroom, and a well proportioned bedroom. Quality craftsmanship is evident throughout, and both cottages come fully furnished with all new appliances—fridge, stove, washer, and dryer—making this a seamless move in or rental ready opportunity. The metal roof and wood siding should make these cottages maintenance free for years to come. Whether you’re seeking a serene retreat, a multi unit investment with the option and room to add more cottages, a family getaway or looking to downsize with passive income, this property delivers unmatched versatility. Enjoy the expansive acreage, the natural beauty of the riverfront, and the peaceful surroundings that define life here. With incredible water views, modern accommodations, and true turn key convenience, this waterfront gem is ready to be enjoyed from day one. Call today for additional information or to schedule a private viewing of this incredible waterfront opportunity.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 448 Pieds carrés
  • Surface utile: 448 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier
  • Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Incliné/terrasse, Boisé/avec arbres
  • Chambres : 1+0
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe – sans conduit
  • Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
  • Entrée: Gravier, Espaces de stationnement, Stationnement de véhicule récréatif
  • Extérieur: Revêtement de bois
  • Influences du site: Environnement protégé, Pêche, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
  • Revêtements de sol: Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Superficie habitable (approx): 448 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Métal
  • Eau: Puits foré, Partagées, Puits

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.59 m x 3.89 m
  • Autre Rez-de-chaussé 2.21 m x 3.89 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 m x 1.68 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 2.69 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : SUTTON GROUP AURORA REALTY LTD.

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 33 & 35 Kerrs Ridge Road, Bocabec, NB, E5B 3K6

Données démographiques de 33 & 35 Kerrs Ridge Road, Bocabec, NB, E5B 3K6

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

87 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.47 %

Diplômes d'études universitaires

8.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.3 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location