435 Springfield RD, Winnipeg, MB, R2G 0R9

No. MLS® 202623337

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rossmere-A, Winnipeg, Manitoba

619 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 568K $ - 691K $

6 Chambres

4 Salles de bain

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435 Springfield RD, Winnipeg, MB, R2G 0R9

619 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Showings start Wed Sept 23. Offers as received. Excellent investment opportunity in the heart of North Kildonan! This two-storey duplex offers two spacious, fully separate units, both currently rented, making it an ideal addition to your rental portfolio. It’s also a great option for an owner-occupier looking to live on one side while generating income from the other. Each unit features three bedrooms and a four-piece bathroom upstairs, along with a convenient powder room on the main floor. Large windows fill the living rooms with natural light, while the roomy kitchens provide plenty of space for everyday meals and entertaining. Each side also has its own separate basement with a washer, dryer and ample storage space. The backyards are fenced and treed, offering privacy and outdoor space for both units, with a deck on one side. Rear parking provides added convenience for tenants or owners. Located close to shopping, schools, parks, public transit and everyday amenities, this well-situated property offers versatility, income potential and long-term value in a desirable neighbourhood.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1971
Biens compris: Voir remarques
Budget actuel: Budget, Budget
Caractéristiques: Climatiseur mural, Salle de bains complète à létage principal
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Dimensions du terrain : 5400.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Brique, Stuc
Finition du sous-sol: Partiellement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 54 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Locataire
Points dintérêt du site: Ruelle, Clôturé, Transport public, Commerces à proximité, Lot avec arbres
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Région: 3F - 3F
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 2+2
Salle(s) d'eau : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Entrée non pavée
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2340 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Duplex
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Route
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.96 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.96 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Chambre principale Autre étage 2.74 m x 3.96 m
Chambre principale Autre étage 2.74 m x 3.96 m
Chambre Autre étage 2.74 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 2.74 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 3.05 m x 3.35 m
Chambre Autre étage 3.05 m x 3.35 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.66 m x 5.49 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.66 m x 5.49 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jamie McCreedy

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

Télécopieur :204.339.5060

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

619 900 $

Prix affiché

568 008 $

691 488 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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