5036 Argyle St, Port Alberni, BC, V9Y 1V4

No. MLS® 1050639

Commercial À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

664 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5036 Argyle St, Port Alberni, BC, V9Y 1V4

664 900 $

Informations sur la propriété

A rare C7-zoned commercial canvas in Port Alberni's revitalized core, with mountain and inlet views as the backdrop to your next venture. Stripped to its shell, with interior walls demolished and hazardous materials abatement complete, the building is ready for an owner's vision. A prior development permit allowed four live-work units at ground level and four residential above; buyers should confirm current plans with the City under the new OCP. Eight parking spots are allocated, and C7 zoning permits retail, restaurant, professional service, live-work and multi-residential uses, with a 3.0 floor area ratio and heights to 16 metres. Steps from the Quay to Quay pathway, Harbour Quay and Uptown, with favourites like Brie & Barrel and Little Bavaria, a marina, shops and cafes nearby. Argyle Street is undergoing major infrastructure, streetscape and pedestrian upgrades, with parking added nearby so no stalls are lost. Reach out any time to arrange your private viewing.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 807 $
Caractéristiques de stationnement: Sur place
Caractéristiques du terrain: Accès facile, Marina voisine, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Trottoir
Condition de la propriété: En construction
Dimensions du terrain : 7405.20 Pieds carrés
Égouts: Égout disponible
Largeur du terrain en façade : 7405.2 Pieds carrés
Propriété: Propriété franche
Source d'eau: Municipal
Sous-type de propriété: Utilisation mixte
Superficie habitable (approx): 8325 Pieds carrés
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: C7

Gracieuseté de : Loyal Homes Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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