6421 Sunshine Drive, Balfour, British Columbia, V1L 6S1

No. MLS® 10389359

Maison À vendre à Balfour, Colombie-Britannique

1 049 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6421 Sunshine Drive, Balfour, BC - Outdoor

6421 Sunshine Drive, Balfour, BC - Outdoor With Body Of Water With View

6421 Sunshine Drive, Balfour, BC - Indoor Photo Showing Living Room

6421 Sunshine Drive, Balfour, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6421 Sunshine Drive, Balfour, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

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6421 Sunshine Drive, Balfour, BC - Indoor

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6421 Sunshine Drive, Balfour, British Columbia, V1L 6S1

1 049 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the mountains above Kootenay Lake just 25 minutes from Nelson, this newly built 2024 home offers a rare blend of modern comfort, income potential, wellness living, and breathtaking natural beauty. Designed as a peaceful self-contained retreat, the property captures expansive lake and mountain views while providing flexibility for a variety of lifestyles. The main home offers approximately 2,000 sq ft across two levels, including a bright upper living area and versatile lower level featuring a gym/media studio, heated shop/garage with soaring 12-foot ceilings, bathroom, utility room, and generous storage. Currently configured as a 2-bedroom home with office and den spaces, the layout can easily adapt to 4 bedrooms. Features include hydronic in-floor heating on the lower level, HRV ventilation with HEPA filtration, sound-insulated walls and floors, fibre optic internet, and new washer/dryer appliances. The property also includes a fully serviced and permitted 350 sq ft tiny home with separate office, electric sauna, kitchen, plumbing, and power. Currently rented for $1,300/month plus utilities, the tiny home has also generated seasonal Airbnb income. Lakeview decks, community lake access, and close proximity to hiking, biking, boating, Balfour amenities, Ainsworth Hot Springs and Whitewater Ski Resort complete this unique Kootenay retreat. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Alimentation du foyer: Électricité
Foyer: Oui
Matériau de toiture: Matériau pour toit métallique
Protection incendie: Entrée sélective, Système de sécurité
Revêtement extérieur: Revêtement extérieur en métal
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Surface utile: 2000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Inconnu
Type de plancher: Plancher en stratifié
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Chauffage par rayonnement
Type de climatisation:
Électroménagers: Réfrigérateur, Table de cuisson, Lave-vaisselle, Four électrique, Micro-ondes, Purificateur d'eau, Adoucisseur d'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Bâti en: 2024
Caractéristiques: Balcon
Caractéristiques de la communauté: Conçu pour adultes, Secteur rural
Chambres : 4
Clôture: Non clôturé
Dimensions du terrain : 0.32 Acres
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 2000 Pieds carrés
Type de vue: Vue sur le lac, Vue sur la montagne
Service d'égout: Service d'égout
Type de stationnement: Voir remarques, Couvert, Garage attenant, Rue, Surdimensionné
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Niveau inférieur 6' x 8'
Salle de bains Niveau inférieur 6' x 8'
Salle de culture physique Niveau inférieur 31' x 12'5''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'5'' x 10'
Salon Niveau rez-de-chaussée 21' x 10'
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10' x 10'
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12'5'' x 10'
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5' x 10'
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5' x 10'
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12' x 10'
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12' x 10'
Autre 3' x 9'
Autre 6' x 9'
Autre 8' x 11'
Salle de bains 4' x 5'

Gracieuseté de : TRG The Residential Group Downtown Realty

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Emplacement de 6421 Sunshine Drive, Balfour, British Columbia, V1L 6S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6421 Sunshine Drive, Balfour, British Columbia, V1L 6S1

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.84 %

Certificat d'études universitaires

5.62 %

Diplômes d'études universitaires

17.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.0 %

Maisons

98.0 %

Achat ou location

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Population à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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