4012 Rio Vista Way, Kamloops, BC, V2H 0E1

No. MLS® 10401745

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

1 049 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

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4012 Rio Vista Way, Kamloops, BC, V2H 0E1

1 049 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to refined living in the sought-after Rio Vista community of Sun Rivers. This beautifully maintained 3 bedroom + den, 3 bathroom rancher with full basement offers a bright, open concept main floor designed for both everyday comfort and effortless entertaining. The kitchen features quality cabinetry, ample counter space, and a central island, flowing seamlessly into the dining and living areas where a modern electric fireplace creates a warm focal point. The main level includes a spacious primary bedroom with walk-in closet and ensuite, a dedicated office, convenient 2-piece powder room, and main floor laundry. Sonos sound is wired into the kitchen, ensuite, upper deck, and garage, enhancing the indoor-outdoor lifestyle. Downstairs, the fully finished basement offers a generous rec room, two bedrooms, a full bathroom, and a dedicated media room complete with wet bar and beer fridge—perfect for movie nights and entertaining—plus a separate wine storage area. Radiant in-floor heating in the garage and basement adds an extra layer of comfort, while geothermal heating and cooling provides efficient year-round climate control. Additional features include rough-in for central vacuum, gas BBQ hookup on the upper deck, and electrical rough-in for a hot tub on the lower deck. Enjoy low maintenance outdoor living with hillside and city views, all just minutes from downtown Kamloops, golf, and walking trails.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 489 $
Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 3
Chauffage: Géothermie
Climatisation: Géothermie
Dimensions du terrain : 0.00 Acres
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Communauté/Coop
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 3102 Pieds carrés
Vue: Ville, Terrain de golf, Panoramique, Rivière

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
5.18 m x 5.21 m
Chambre Sous-sol 3.79 m x 3.58 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.18 m x 4.32 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Bureau Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.00 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.70 m x 3.76 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.19 m x 4.93 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.86 m x 7.80 m
Rangement Rez-de-chaussé 3.10 m x 1.73 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.30 m x 1.45 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.30 m x 2.11 m
Salon Rez-de-chaussé 4.42 m x 5.69 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.43 m
Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Pièce utilitaire Sous-sol 2.62 m x 4.72 m
Chambre Sous-sol 4.22 m x 3.73 m

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Note :

Commentaires :

Tracy Moffett

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

Télécopieur :250.374.0752

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