Kamloops BC, V2H 0E1
Informations sur la propriété
Welcome to refined living in the sought-after Rio Vista community of Sun Rivers. This beautifully maintained 3 bedroom + den, 3 bathroom rancher with full basement offers a bright, open concept main floor designed for both everyday comfort and effortless entertaining. The kitchen features quality cabinetry, ample counter space, and a central island, flowing seamlessly into the dining and living areas where a modern electric fireplace creates a warm focal point. The main level includes a spacious primary bedroom with walk-in closet and ensuite, a dedicated office, convenient 2-piece powder room, and main floor laundry. Sonos sound is wired into the kitchen, ensuite, upper deck, and garage, enhancing the indoor-outdoor lifestyle. Downstairs, the fully finished basement offers a generous rec room, two bedrooms, a full bathroom, and a dedicated media room complete with wet bar and beer fridge—perfect for movie nights and entertaining—plus a separate wine storage area. Radiant in-floor heating in the garage and basement adds an extra layer of comfort, while geothermal heating and cooling provides efficient year-round climate control. Additional features include rough-in for central vacuum, gas BBQ hookup on the upper deck, and electrical rough-in for a hot tub on the lower deck. Enjoy low maintenance outdoor living with hillside and city views, all just minutes from downtown Kamloops, golf, and walking trails.
Caractéristiques :
- Taxes annuelles totales: 6 489 $
- Bâti en: 2019
- Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
- Caractéristiques extérieures: Balcon
- Chambres : 3
- Chauffage: Géothermie
- Climatisation: Géothermie
- Dimensions du terrain : 0.00 Acres
- Égouts: Égout public
- Salle(s) de bains : 2+1
- Source d'eau: Communauté/Coop
- Style architectural: Ranch
- Superficie habitable (approx): 3102 Pieds carrés
- Vue: Ville, Terrain de golf, Panoramique, Rivière
Détails des pièces :
- Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
- 5.18 m x 5.21 m 17 p x 17.08 p
- Chambre Sous-sol 3.79 m x 3.58 m 12.42 p x 11.75 p
- Cuisine Rez-de-chaussé 5.18 m x 4.32 m 17 p x 14.17 p
- Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
- Bureau Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.00 m 11.08 p x 9.83 p
- Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.70 m x 3.76 m 5.58 p x 12.33 p
- Chambre principale Rez-de-chaussé 4.19 m x 4.93 m 13.75 p x 16.17 p
- Salle de divertissement Sous-sol 8.86 m x 7.80 m 29.08 p x 25.58 p
- Rangement Rez-de-chaussé 3.10 m x 1.73 m 10.17 p x 5.67 p
- Garde-manger Rez-de-chaussé 1.30 m x 1.45 m 4.25 p x 4.75 p
- Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.30 m x 2.11 m 10.83 p x 6.92 p
- Salon Rez-de-chaussé 4.42 m x 5.69 m 14.5 p x 18.67 p
- Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.43 m 11.58 p x 11.25 p
- Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
- Pièce utilitaire Sous-sol 2.62 m x 4.72 m 8.58 p x 15.5 p
- Chambre Sous-sol 4.22 m x 3.73 m 13.83 p x 12.25 p
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Brokers Playbook MC
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4012 Rio Vista Way, Kamloops, BC, V2H 0E1
Données démographiques de 4012 Rio Vista Way, Kamloops, BC, V2H 0E1
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
161 513.69 $Nombre moyen d'enfants
1.70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
7.61 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.79 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
12.37 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
25.55 %Certificat d'études universitaires
2.52 %Diplômes d'études universitaires
22.17 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.72 %En transport en commun
1.38 %À pied
1.38 %À bicyclette
0.01 %Par tout autre moyen
5.51 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
21.16 %Maisons
78.84 %