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55 CATALINA Drive, Sherwood Park, AB, T8H 2B4

Gracieuseté de Tracy Candray de Exp Realty
No. MLS® E4510284
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Clover Bar Ranch, Sherwood Park, Alberta
585 000 $ ÉvaluationExpressMC: 569K $ - 680K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

55 Catalina Drive, Sherwood Park, AB
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55 CATALINA Drive, Sherwood Park, AB, T8H 2B4
585 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully appointed 2-storey home in Clover Bar Ranch, Sherwood Park, offering approximately 1,866 sq. ft. of above-grade living space. The main floor boasts an inviting living room with a gas fireplace, an elegant dining area and a well-equipped kitchen featuring stainless steel appliances, abundant cabinetry and a versatile movable island. A convenient 2-piece bath and laundry room complete the main level. Upstairs, the spacious primary retreat offers a walk-in closet and luxurious ensuite with a jetted tub and corner shower, complemented by two additional bedrooms and a full bath. The fully finished basement provides exceptional versatility with a large recreation area, additional bedroom and plumbing roughed in for a future bathroom. Enjoy outdoor living on the generous deck surrounded by established trees and flower planters, plus a double attached garage. Shingles, fencing and hot water tank were replaced in 2024. Don’t miss the opportunity to make this wonderful home yours!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Surface utile: 173.38

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2000
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Salle/centre récréatif
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Salle/centre récréatif
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 173.38 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 25

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-24 à 21:49

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
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Emplacement de 55 CATALINA Drive, Sherwood Park, AB, T8H 2B4

Données démographiques de 55 CATALINA Drive, Sherwood Park, AB, T8H 2B4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

179 080.14 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.59 %

Certificat d'études universitaires

1.25 %

Diplômes d'études universitaires

30.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.43 %

En transport en commun

3.44 %

À pied

1.68 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.97 %

Maisons

98.03 %

Achat ou location

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