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#302 279 WYE RD, Sherwood Park, AB, T8B 0A7

Gracieuseté de Kayla Berg de Royal LePage Prestige Realty, Brad Smith de Royal LePage Prestige Realty
No. MLS® E4509644
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Salisbury Village, Sherwood Park, Alberta
259 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

#302 279 Wye Rd, Sherwood Park, AB
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#302 279 WYE RD, Sherwood Park, AB, T8B 0A7
259 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful Top-Floor, Corner unit in the sought-after Optima at Wye Crossing, ideally located within walking distance of Restaurants, Shops, Parks, Walking trails, and more. The Bright, Open-Concept home features a Spacious Living Room with Vaulted Ceilings and a Large Kitchen with a Peninsula, Stainless Steel Appliances, and ample workspace. The generous Primary Bedroom offers 9ft. Ceilings and plenty of Natural Light, easily managed with Top-Down Bottom-Up Window Treatments. There is a Versatile Den—perfect for a home Office, or Flex Space.The Four-Piece bathroom includes deep Cabinetry and a practical Storage Tower, while In-Suite Laundry adds everyday convenience. Step outside onto the cozy Balcony and enjoy views of the surrounding Amenities. This unit also includes a Titled, Heated Underground Parking Stall with a Storage Cage and there is additional parking outside for all visitors. This well maintained complex is Professionally Managed and the Condo Fees include Heat and Water.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 71.07

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Plafond voûté, Voir remarques, Cages de rangement
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Plafond voûté, Voir remarques, Cages de rangement
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 1
  • Chauffage: Thermopompe, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 500 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 71.07 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 25

Dernière mise à jour des données le 2026-09-21 à 17:38

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de #302 279 WYE RD, Sherwood Park, AB, T8B 0A7

Données démographiques de #302 279 WYE RD, Sherwood Park, AB, T8B 0A7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

159 415.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.69 %

Certificat d'études universitaires

0.45 %

Diplômes d'études universitaires

21.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.4 %

En transport en commun

0.61 %

À pied

3.83 %

À bicyclette

1.33 %

Par tout autre moyen

5.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.09 %

Maisons

82.91 %

Achat ou location

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