61411 RGE ROAD 272, Rural Westlock County, AB, T7P 2P4

Gracieuseté de James R Statt de MaxWell Devonshire Realty

No. MLS® E4509809

Maison À vendre à Rural Westlock County, Alberta

1 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

61411 Rge Road 272, Rural Westlock County, AB

61411 RGE ROAD 272, Rural Westlock County, AB, T7P 2P4

1 200 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This property will be SOLD BY UNRESERVED AUCTION beginning OCT 20, 2026! OVER 25 ACRES of land to BE YOUR OWN BOSS featuring OVER 20,000 sqft of SHOP SPACE OUTBUILDINGS! Current commercial operation includes 1750 sqft BUNGALOW w/ VAULTED CEILINGS, SOLID LOG CONSTRUCTION + FF OVERSIZED DOUBLE attached garage. LARGE BUILDING INVENTORY includes: (1) 2400 sqft INSULATED PAINT SHOP w/ 1M BTU heat+concrete floor (2) 5000 sqft INSULATED DRIVE-THRU MECH SHOP w/LED lighting+concrete floor (3) 7260 sqft INSULATED MAIN SHOP w/in-floor heat, sealed lighting, full HVAC & MAKE-UP AIR + 1800 sq ft cold storage (4) 5250 sqft COVERALL building w/CONCRETE BASE, DRIVE-THRU + 432 sqft FF+INSULATED UTILITY BUILDING heated w/concrete floor. AMAZING LAND is FULLY TREED ON ALL SIDES w/ MATURE TIMBER, lots of gravel parking & storage space. GREAT OPPORTUNITY to own a WELL ESTABLISHED INDUSTRIAL OPERATION, with all PERMITS & APPROVALS IN PLACE, with the opportunity to LIVE WHERE YOU WORK! Escape from the City! TURN-KEY OPERATION!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 163 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 1976
Biens compris: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Chauffage de garage
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Eau chaude au gaz naturel, VR Espace de rangement
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 25.97 Acres
État du sous-sol: Partiellement fini
Extérieur: Rondins, Métal
Fosse septique: Évacuation libre
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Stationnement: Garage double détaché, Double intérieur, Stationnement pour VR, Atelier, Voir remarques
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 163 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-26 à 14:48

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