79 Country Lane, Rural Rocky View County, AB, T3Z 1H8

No. MLS® A2346648

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Rocky View County, Alberta

1 950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 2.5M $

5+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

79 Country Lane, Rural Rocky View County, AB

MULTIMEDIA

79 Country Lane, Rural Rocky View County, AB, T3Z 1H8

1 950 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 79 Country Lane Terrace, a spectacular property set on two and a half beautifully landscaped acres in Country Lane Estates. This special Springbank home offers almost 6,000 square feet of developed living space, including six bedrooms, 4.5 bathrooms, and an idyllic rolling foothills setting with sweeping views. As you head down the long drive, you're greeted by mature landscaping that creates a secluded, private setting. Step through the front door, and the spiral staircase to the second level sets the stage for how special this home is. The main floor is designed for versatile family living, with a front office perfect for working from home and a traditional living room/dining room combination. The back of the main floor is where things get a little more relaxed, with a beautiful, recently renovated kitchen open to the family room. The entire back of the house is lined with windows overlooking the large deck and that awesome meadow view to the south. The renovated laundry room is also on the main floor, and all the appliances have been upgraded. The upper level has two sections: one over the main part of the house, and a separate area over the garage. The main section includes the primary suite, featuring double entry doors, a large walk-in closet, and an ensuite, along with three additional bedrooms. One of the unique features of this property is the expansive upper level over the garage, which offers a bedroom, a bathroom, and almost 1,500 sq. ft. of bonus/studio space, ideal for a home gym, games room, creative studio, home business, adult children, and many other uses. The lower level is a walkout, with plenty of windows in the main rec room, plus another bedroom, a full bath, and a private movie theatre room. Next up is the garage. At approximately 1,431 sq. ft., this heated garage/workshop is reported to accommodate around five vehicles, with additional space for hobbies, equipment, and storage. Curbed stalls are just one of the unique touches added to the space. The property itself is remarkable, featuring rolling hills, a phenomenal south view, and tons of privacy. Significant recent improvements include a renovated kitchen and laundry room with new appliances (2025); updated flooring, carpet, paint, baseboards, doors, hardware, lighting, and window coverings (2023/24); two newer furnaces (2023); and a new roof and exterior paint (2020). This is incredible Springbank living, with convenient access to Calgary, Springbank schools, Highway 1, Stoney Trail, and nearby Harmony, plus quick access to the mountains. The Bingham Crossing development, just a few minutes down the road, will bring even more shopping, dining, and services to the area, including a new Costco. For more information, including floor plans, community information, all the photos, and a guided 360° tour, click the links below.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4567.27

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon, Chambre principale, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Allée, Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Cour, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 111078.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau:
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 4567.27 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CRES
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 950 000 $

Prix affiché

1 300 000 $

2 532 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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