15 Gray Way, Rural Rocky View County, AB, T3R 1K7

No. MLS® A2347356

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Rocky View County, Alberta

1 999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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15 Gray Way, Rural Rocky View County, AB

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15 Gray Way, Rural Rocky View County, AB, T3R 1K7

1 999 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional Bearspaw acreage, beautifully situated on 2.47 acres of mature, private grounds in a peaceful estate setting just minutes from Calgary. Set behind a gated entrance, the property makes a memorable first impression with its striking timber details, wraparound front deck, landscaped yard, mature trees, solar panels, and large triple attached garage. Inside, the home offers a warm and inviting layout with solid wood doors, generous living spaces, and thoughtful updates throughout. A private main floor office with custom built-ins provides an ideal work-from-home space, while the formal dining room is perfectly suited for hosting family and friends. At the heart of the home is the beautifully newly renovated kitchen, featuring a large quartz waterfall island, solid wood cabinetry, quartz countertops, premium Sub-Zero and Wolf appliances, and a spacious walk-in pantry. The adjoining casual dining area flows naturally into the expansive living room, where a dramatic stone-clad wood-burning fireplace creates a striking focal point and a welcoming place to gather. The main floor primary retreat offers excellent privacy with a large walk-in closet featuring custom built-ins and a spacious 5-piece ensuite, while a well-designed laundry and mudroom adds everyday convenience. The fully developed walkout lower level provides even more impressive living space with a bright and open recreation room, two additional bedrooms, a Jack-and-Jill bathroom, and a dedicated gym. Recent updates throughout the property—including the kitchen, bathrooms, decks, Euroshield rubber roof, mechanical systems, euro-style triple pane doors, high performance vinyl coating on the siding and solar, add to the home's comfort and long-term appeal. Surrounded by mature landscaping and offering an ideal balance of privacy, space, and refined country living, 15 Gray Way is a rare opportunity to enjoy the Bearspaw lifestyle in a home designed for both everyday comfort and entertaining.

Inclusions: DSC alarm system, Garage openers (x3), Garage remotes (x3), TV mount in gym, Shed, Front gate & fobs (x5)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2243.04

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 1+2
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 108028.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique
Matériaux de construction: Cèdre, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau:
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2243.04 Pieds carrés
Toiture: Caoutchouc
Zonage: R-1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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