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814070 50 Range, Rural Fairview No. 136, M.D. of, AB, T0H 1L0

No. MLS® A2347177
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Rural Fairview No. 136, M.D. of, Alberta
629 900 $ ÉvaluationExpressMC: 310K $ - 679K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

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629 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

One of the most spectacular views in the Peace Country awaits! This 160-acre property is truly a hunter’s and outdoor enthusiast’s paradise, with the land stretching down to the river and a valley that provides an incredible natural backdrop. Small ponds attract geese and other birdlife, elk can often be heard bugling through the valley, and a network of hiking paths throughout the property makes it easy to explore and enjoy everything this remarkable piece of land has to offer. Located at the end of a quiet dead-end road and bordering Crown Land, this is the kind of property where privacy, wildlife, and wide-open space come together.The paved driveway leads directly to the property, providing easy year-round access. The immaculate 4-bedroom, 2-bathroom home is warm and inviting, with hardwood flooring, designer lighting, and neutral finishes throughout. The bright white kitchen features a breakfast bar, dining nook, and stylish pendant lighting, while the living room offers a comfortable place to unwind beside the stone-surround wood-burning fireplace. The main bathroom adds a touch of character with its charming clawfoot tub.A wraparound deck extends the living space outdoors, with an enclosed screen room that can be enjoyed through multiple seasons. The fire table in the screen room is also included with the property, making it the perfect spot to relax after a day outdoors. Downstairs, the fully developed basement provides an additional bedroom, a full bathroom, large recreation area, gas fireplace, and generous laundry/storage space, with room to add another bathroom if desired.The property is equally impressive when it comes to outbuildings and hobby spaces. The 40' x 60' heated steel shop with mezzanine offers an abundance of room for equipment, hobbies, projects, or recreational toys and comes with a moveable 2-ton gantry crane. An additional 40' x 30' quonset provides even more storage. A greenhouse and chicken/bunny coop add to the property's rural lifestyle appeal and provide plenty of opportunity for gardening and keeping small livestock.Approximately 20 acres are cleared and include a dugout, while the balance of the property offers a beautiful mix of treed areas, natural terrain, trails, and access down toward the river. With municipal water, paved access, Crown Land bordering the property, abundant wildlife, and an exceptional Peace Country setting, this is a rare opportunity to own a private recreational retreat where you can hunt, fish, explore, garden, and enjoy the outdoors right from your doorstep.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1199.46

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Voir remarques, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6969600.00 Pieds carrés
  • Égouts: Cuve de rétention
  • Matériaux de construction: Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Voir remarques
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1199.46 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: AG1

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,93 %

Variation des prix (1 an)

5,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,93 %

Variation des prix (1 an)

5,75 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 814070 50 Range, Rural Fairview No. 136, M.D. of, AB, T0H 1L0

Données démographiques de 814070 50 Range, Rural Fairview No. 136, M.D. of, AB, T0H 1L0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.88 %

Certificat d'études universitaires

3.13 %

Diplômes d'études universitaires

7.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.3 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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