624072 RGE ROAD 241, Rural Athabasca County, AB, T0G 1Z0

Gracieuseté de Nigel A McLean de REMAX River City

No. MLS® E4510373

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Athabasca County, Alberta

289 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

624072 Rge Road 241, Rural Athabasca County, AB

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624072 RGE ROAD 241, Rural Athabasca County, AB, T0G 1Z0

289 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover over 13 acres of beautifully treed privacy just 5 min.north of Rochester in Athabasca County,1hr. from Edmonton & 25 min.from Athabasca.A rare place where you can truly breathe,unplug & enjoy the freedom of country living.Wander private trails through tamarack,blackspruce,birch,pick berries,enjoy wildflowers & relax by the dugout pond surrounded by peaceful meadows.Ideal for a hobby farm,multigenerational living,home business or a quiet retreat,this property includes 2 HOMES,a 1,292 s.f. SRI Homes bungalow with 2"x6" walls,includes 3 bedrooms,1 bath,vaulted ceilings,wood stove & 2021 addition,plus a 525 s.f. SECOND HOME with 1 bedroom,loft,full bath,vaulted ceilings,Corian counters & large porch with ramp.Extras include a 160' drilled well (2023),upgraded pump system (SUBDRIVE 2023),septic holding tanks,HWT (2020),FURNACE (2023),Bosch Dishwasher(2026), power upgrades,Metal roofing & siding,24’x40’ garage/shop,16'x16' heated workshop,shed & SeaCan.A peaceful escape with room to live life your way!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 120.04

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 2002
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Four à micro-ondes, Remise, Laveuse, Conditionneur d'eau, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Réfrigérateurs - deux, Cuisinières - deux
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Balcon avant, VR Espace de rangement
Caractéristiques extérieures: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Cadre privé, Pentes de ski à proximité, Lot boisé, Potager, Voir remarques, Partiellement clôturé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-2, Propane
Dépendances: Equipment Espace de rangement, Atelier
Détails de la fondation: Pilotis, Bois traité
Dimensions du terrain : 13.47 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Métal, Vinyle, Bois
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Cadre privé, Pentes de ski à proximité, Lot boisé, Potager, Voir remarques, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 120.04 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-09-28 à 15:48

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