624072 RGE ROAD 241, Rural Athabasca County, AB, T0G 1Z0

Gracieuseté de Nigel A McLean de REMAX River City

289 900 $

No. MLS® E4510373

Maison À vendre à Rural Athabasca County, Alberta

289 900 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 13.47 Acres

    Dimension du terrain

Discover over 13 acres of beautifully treed privacy just 5 min.north of Rochester in Athabasca County,1hr. from Edmonton & 25 min.from Athabasca.A rare place where you can truly breathe,unplug & enjoy the freedom of country living.Wander private trails through tamarack,blackspruce,birch,pick berries,enjoy wildflowers & relax by the dugout pond surrounded by peaceful meadows.Ideal for a hobby farm,multigenerational living,home business or a quiet retreat,this property includes 2 HOMES,a 1,292 s.f. SRI Homes bungalow with 2"x6" walls,includes 3 bedrooms,1 bath,vaulted ceilings,wood stove & 2021 addition,plus a 525 s.f. SECOND HOME with 1 bedroom,loft,full bath,vaulted ceilings,Corian counters & large porch with ramp.Extras include a 160' drilled well (2023),upgraded pump system (SUBDRIVE 2023),septic holding tanks,HWT (2020),FURNACE (2023),Bosch Dishwasher(2026), power upgrades,Metal roofing & siding,24’x40’ garage/shop,16'x16' heated workshop,shed & SeaCan.A peaceful escape with room to live life your way!

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 120.04

Caractéristiques :

  • Accès routier: Gravier
  • Alimentation d'eau: Puits foré
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Bâti en: 2002
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Four à micro-ondes, Remise, Laveuse, Conditionneur d'eau, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Réfrigérateurs - deux, Cuisinières - deux
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Balcon avant, VR Espace de rangement
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Cadre privé, Pentes de ski à proximité, Lot boisé, Potager, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Propane
  • Dépendances: Equipment Espace de rangement, Atelier
  • Détails de la fondation: Pilotis, Bois traité
  • Dimensions du terrain : 13.47 Acres
  • État du sous-sol: Aucun
  • Extérieur: Métal, Vinyle, Bois
  • Fosse septique: Cuve de rétention
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Cadre privé, Pentes de ski à proximité, Lot boisé, Potager, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 120.04 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Poêle à bois
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-09-28 à 15:48

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