10111 106 Avenue, Peace River, AB, T8S 1K9

No. MLS® A2332379

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Peace River, Alberta

310 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 272K $ - 325K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Outdoor With View

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Outdoor

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Outdoor With Body Of Water With View

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Outdoor With Exterior

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Basement

10111 106 Avenue, Peace River, AB - Indoor

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10111 106 Avenue, Peace River, AB, T8S 1K9

310 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Rare Opportunity with Incredible Flexibility in Peace River’s South End! Opportunities like this don’t come along very often! Offering two separate buildings on two fenced lots, this unique property combines a comfortable 3-bedroom, 1-bathroom main home with a second detached building featuring a self-contained 1 bedroom and 1 den, 1-bathroom upper-level suite and a handy workshop on the main floor. Whether you’re looking for a home with income potential, a property for extended family, a place to live while generating rental income, or simply want the extra space and flexibility that a second building provides, this property opens the door to a whole range of possibilities. Located in Peace River’s desirable South End, you’ll enjoy the convenience of being within easy walking distance of the downtown core. Leave the vehicle parked and walk to work, shopping, restaurants, services and everything else downtown has to offer. The river and Peace River’s scenic walking trails are also just a few blocks away, making it easy to enjoy the outdoors and take advantage of the beautiful river valley. The main home offers three bedrooms and a full bathroom, while both the house and detached suite have benefited from renovations and updates in recent years. The result is a pair of spaces that are ready for their next owners and offer a great opportunity to settle in without taking on a major renovation project right away. The possibilities here are what really make this property stand out. Live in the main house and rent out the upper suite, providing a potential source of additional income. Or use the second building for family, guests or a home-based setup while taking advantage of the workshop below. You could even explore using one property for yourself and the other as a dedicated rental. Whatever your plans, having a second self-contained living space plus workshop space gives you options that are extremely hard to find in one property. Outside, the two fenced lots create a private and versatile setting with plenty of room to enjoy. There’s a large garden, shed, generous parking and greenspace, providing plenty of space for gardening, hobbies, recreation, pets and outdoor entertaining. The fenced yard adds privacy while the additional land gives you room to spread out and make the property your own. Two living spaces. A workshop. Income potential. A private yard. And a location where downtown and the river trails are just a short walk away. This is a truly unique package and the kind of property you simply don’t see hit the market very often. If you’ve been looking for something that offers more flexibility and possibilities than the typical home, this could be the one. Don’t wait—book your showing today and come see everything this exceptional property has to offer!

Inclusions: Washer and dryer in the suite, fridge in the house, garden and wood shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1143.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8052.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1143.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: Residential Medium Densit
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Northern Realty

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

310 000 $

Prix affiché

272 145 $

324 932 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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