91 3 Street SE, Medicine Hat, AB, T1A 0G3

No. MLS® A2331743

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South East Hills, Medicine Hat, Alberta

309 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 259K $ - 314K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

91 3 Street Se, Medicine Hat, AB - Outdoor

91 3 Street Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Exterior

91 3 Street Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Other Room

91 3 Street Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Garage

91 3 Street Se, Medicine Hat, AB - Indoor With Fireplace

91 3 Street Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

91 3 Street Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

91 3 Street Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

91 3 Street Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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91 3 Street SE, Medicine Hat, AB, T1A 0G3

309 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 91–3rd Street SE — a truly unique opportunity just steps from the heart of downtown Medicine Hat! This is NOT a condo, but a standalone property offering incredible future potential in a highly walkable location close to shopping, restaurants, parks, and everyday amenities.This hidden gem is full of character and ready for your vision. While it may require some updating, the upside here is undeniable — an ideal opportunity for buyers looking to add value and make it their own.Offering approximately 2,270 sq. ft. of total living space, including 1,709 sq. ft. above grade, this home provides plenty of room to grow, renovate, and create something truly special.Take in amazing views of the downtown core, including from the top-floor primary bedroom balcony — a perfect spot to relax and unwind. Inside, you’ll find beautiful hardwood flooring and Italian tile, adding warmth and timeless appeal throughout.The home includes all major appliances, central A/C, and a cozy wood-burning fireplace. A heated single attached garage provides year-round convenience.Step outside to enjoy a new rear deck, perfect for entertaining or quiet evenings, along with a newly fenced backyard offering privacy and space.Located in a vibrant area with strong exposure and long-term upside, this property is ideal for homeowners, investors, or anyone looking to be close to the action.Don’t miss your chance to unlock the potential of this one-of-a-kind property — opportunities like this don’t come along often!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1709.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Allumage au gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage chauffé, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2598.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 5 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1709.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MD
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX MEDALTA REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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309 000 $

Prix affiché

259 000 $

314 480 $

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