73 Fairmont Park Landing SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 7L1

No. MLS® A2315327

Maison À vendre à Fairmont, Lethbridge, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 883K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Outdoor With Body Of Water

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Outdoor With Body Of Water With View

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Outdoor With View

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Indoor

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Outdoor

73 Fairmont Park Landing South, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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73 Fairmont Park Landing SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 7L1

899 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fairmont Park Landing! That's almost all you have to say. One of the most prestigious and sought after cul-de-sacs in the desirable community of Fairmont. Tucked away in a quiet location and backing directly onto Fairmont Park Lake, this custom built, one owner home offers an exceptional combination of privacy, space, and breathtaking views, all just minutes from some of Lethbridge's best shopping, restaurants, and amenities. Boasting nearly 3,700 square feet of developed living space, this impressive walkout bungalow sits on one of the premier lake lots in the neighbourhood. From the moment you step inside, you'll appreciate the grand foyer and the thoughtful layout designed to maximize both functionality and the stunning views beyond. The main floor features soaring vaulted ceilings, expansive windows, and a bright open concept design that seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas. Whether you're hosting family gatherings or enjoying a quiet evening at home, this space is perfectly suited for entertaining and everyday living alike. Step outside onto the massive full width vinyl deck overlooking the lake. With nearly 400 square feet of outdoor living space and maintenance free aluminum railing, it's the perfect place to relax, entertain guests, or simply enjoy the peaceful waterfront setting. The spacious Master Bedroom also enjoys direct access to the deck and features a luxurious ensuite complete with a jetted tub, separate shower, and private water closet. A convenient main floor laundry room with ample cabinetry and storage, along with a powder room for guests, completes the main level. Above the garage, you'll find two generously sized bedrooms, each featuring large closets and their own private 3 piece ensuite bathrooms, a rare and highly desirable feature for family members or guests. The fully developed walkout basement offers an incredible amount of additional living space, highlighted by a large family room with a wet bar, cozy corner fireplace, and direct access to the exposed aggregate patio. Double doors open into a versatile flex room that would make an ideal home office, fitness room, playroom, or hobby space. A built in desk area adds even more functionality. An additional large bedroom and another 3 piece bathroom complete the lower level. Outside, the beautifully landscaped yard showcases attractive decorative concrete work, while the triple attached garage provides plenty of room for vehicles, toys, and storage. Properties like this rarely become available. If you've been searching for a spacious home in one of South Lethbridge's most desirable neighbourhoods, this is an opportunity you won't want to miss. The homeowner is also available to assist in coordinating renovations or updates should you wish to further customize the home to your personal style.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer/Dryer, Window Coverings, Central Air

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2127.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 10574.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 2127.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Lethbridge Real Estate.com

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

883 016 $

1 074 976 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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