48 Jerry Potts Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5M5

No. MLS® A2347761

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Indian Battle Heights, Lethbridge, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 290K $ - 346K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 Jerry Potts Boulevard West, Lethbridge, AB

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48 Jerry Potts Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5M5

299 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a fantastic opportunity on the Westside of Lethbridge! This versatile 927 sq. ft. half-duplex bungalow is packed with potential, making it the perfect fit whether you are looking to generate extra rental income or build quick sweat equity. The main floor features a functional layout with three bedrooms and a full bathroom, offering comfortable living for families or student renters. Downstairs, the open, undeveloped basement comes with its own separate entrance, providing a completely blank canvas ready for your custom vision—whether that means creating additional recreation space, extra storage, or a personalized layout tailored to your needs.The property's unbeatable location caters to every lifestyle, situated just minutes from the University of Lethbridge for students while remaining close to local elementary and middle schools, making it equally appealing to growing families. Outside, the expansive yard offers endless possibilities, featuring ample space to build a detached garage while still leaving plenty of room for outdoor activities, gardening, or weekend entertaining. Whether you are a first-time homebuyer, a savvy investor, or a buyer looking for room to grow, this property delivers incredible flexibility and long-term value.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer and Dryer - All inclusions are in As-Is condition

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 927.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Aucun, Hors rue, Sur rue, Accès VR/stationnement, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Éclairage encastré, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3149.00 Pieds carrés
Matériaux de construction:
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 927.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Brandi Young

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

289 561 $

345 726 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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