436-1237 4 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 0P9

No. MLS® A2347227

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à London Road, Lethbridge, Alberta

239 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

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436-1237 4 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 0P9

239 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Strathcona Barclay Place, an affordable adult (over 18) condominium development on the edge of downtown Lethbridge! This top floor, corner unit has been enjoyed by the current owner since 1995. Offering attractive views to the NorthEast it is in very good condition, but is ready for your cosmetic vision. 2 bedrooms, 1 bathroom, insuite laundry, large walk in closet, and an upgraded sliding patio door to your semi-wrap around deck are definitely some key features offered here. Wonderful view to the morning sunrise out your kitchen window. The building has been really well kept over the years, is financially healthy, and is professionally managed. Major common area updates include hallways carpet and paint (since 2022), elevator upgrade (circa 2019), Hardy Plank exterior (circa 2015), and shingles (circa 2011). 1 covered parking stall is included almost immediately outside the door to the parkade (currently rented out) and extra storage locker may be available for future use too. What's kinda neat is that you can actually see your parking stall from the balcony of the unit. The monthly condo fee of $455 includes your major utilities such water/sewer/gas/electricity. Strathcona Barclay Place is comprised of 2 buildings (1229 and 1237 4th Ave S) with 31 and 44 units in each respectively. Massively renovated to enter the condo market in 1994. Is it time to make that downsizing move?

Inclusions: Fridge, Stove, Washer/Dryer Combo, Hoodfan, Window Coverings, (all appliances in as is condition), Garage Door Remote

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 881.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Couvert, Stationnement étagé, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Frais de copropriété : 454 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 881.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-150(L)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Keith Pushor

Real Estate Agent Royal LePage South Country Real Estate Services *

Mobile :403.330.3908

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