1806 13 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0S2

No. MLS® A2333871

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Agnes Davidson, Lethbridge, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 420K $ - 648K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Office

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - With Exterior

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Photo Showing Other Room

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

1806 13 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

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1806 13 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0S2

529 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained bungalow in the highly sought-after Agnes Davidson neighbourhood! Situated on a spacious corner lot, this charming home offers almost 1200 square feet of comfortable living space with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, making it an excellent choice for families, first-time buyers, or anyone looking for room to grow.Step inside to discover original hardwood floors that add warmth and character throughout the main level. The functional layout provides bright, inviting living spaces, while the fully developed basement features an additional bedroom, full bathroom, and a dedicated additional storage room to keep everything organized.One of the home's standout features is the incredible 300 sq. ft. heated attached sunroom—an ideal space to relax year-round, entertain guests, or create the ultimate hobby room. Complete with hot tub hookups, it's ready for you to design your own private retreat. There is also a private entry to the basement here, so there is some potential for suite conversion.Outside, you'll fall in love with the massive, meticulously maintained backyard, offering plenty of room for kids, pets, gardening, or summer gatherings. The oversized double detached garage includes built-in shelving for exceptional storage and workspace, while the adjacent parking pad provides convenient space for your RV, boat, or additional vehicles.Located close to schools, parks, shopping, and all South Lethbridge amenities, this move-in-ready home combines timeless character, outstanding outdoor space, and practical features in one exceptional package. Don't miss your opportunity to make this Agnes Davidson gem your new home! Book a viewing with your Realtor before its gone….

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1127.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Garage double détaché, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour couverte, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bidet, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Entrée séparée, Éclairage sur rail
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8530.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1127.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Lethbridge Real Estate.com

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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529 900 $

Prix affiché

420 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,94 %

Variation des prix (1 an)

43,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,04 %

Variation des prix (1 an)

42,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1806 13 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1806 13 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0S2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 526.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.61 %

Certificat d'études universitaires

0.13 %

Diplômes d'études universitaires

22.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.29 %

En transport en commun

0.32 %

À pied

4.44 %

À bicyclette

1.62 %

Par tout autre moyen

5.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.4 %

Maisons

96.6 %

Achat ou location

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1806 13 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0S2 529 900 $ No. MLS® A2333871

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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