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4205 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6A5

Gracieuseté de Jason De Fraine de Maxwell Heritage Realty
No. MLS® E4509828
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Leduc, Alberta
309 000 $ ÉvaluationExpressMC: 328K $ - 399K $

3 Chambres

2 Salles de bain

4205 37 Avenue, Leduc, AB
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4205 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6A5
309 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Profitable Gains for the Enterprising Homeowner or Investor with Vision and Imagination. A Bargain for Do-It-Yourself Buyers. Unique 3 Level Split Design. Located in the Mature Caledonia Neighborhood. Excellent Locale-Tucked Away on a Quiet Street. Close Proximity to Schools, Parks Shopping & Public Transportation. FEATURES: Large Lot (Approx 60 x 110). May Accommodate a Garage. Mature Yard Site, Concrete Patio Area, 3 Bedrooms, 2 Full Bathrooms. Fully Developed Basement. Additional Features: Newer Double Pane Thermal Windows Throughout- 2021. Shingles Believed to be Approx 2012. New Hot Water Tank-2026. This Property Presents a Rare Value Add Opportunity to Invest & Profit.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 100.66

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1975
  • Caractéristiques de commodités: Foyer, Patio, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Foyer, Patio, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 613.16 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 18.31 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 3 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 100.66 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Maxwell Heritage Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-23 à 21:39

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

33,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

33,82 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 4205 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6A5

Données démographiques de 4205 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6A5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

129 231.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.84 %

Certificat d'études universitaires

0.29 %

Diplômes d'études universitaires

10.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.04 %

En transport en commun

0.28 %

À pied

0.4 %

À bicyclette

0.22 %

Par tout autre moyen

2.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.37 %

Maisons

99.63 %

Achat ou location

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