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12 Welshimer Crescent NE, Langdon, AB, T0J 1X1

No. MLS® A2346797
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Langdon, Alberta
639 900 $ ÉvaluationExpressMC: 643K $ - 768K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

12 Welshimer Crescent Ne, Langdon, AB
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
12 Welshimer Crescent NE, Langdon, AB, T0J 1X1
639 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 12 Welshimer Crescent in Langdon — a spacious 1,690 sq. ft. bungalow with a fully developed lower level, situated on an impressive quarter-acre lot. With a huge green space directly beside the property, RV parking, an oversized double front-drive garage with extra-tall ceilings, and an abundance of living space, this home offers an exceptional combination of space and potential.The welcoming main entry features a covered porch and opens into a front foyer with beautiful hardwood flooring and striking inlay detail. The open-concept main floor includes a large eat-in kitchen with plenty of cabinetry, a generous pantry, and an island with the sink and dishwasher. The adjoining living room features a gas fireplace, creating a warm and inviting space for family and guests.The spacious primary bedroom features a large ensuite, a private toilet room, an impressive soaker tub, and an oversized adjoining wet-room shower. Two additional bedrooms and convenient main-floor laundry complete the main level.The fully developed lower level adds two more bedrooms and a huge family room that is perfect for entertaining, relaxing, or hosting a big family movie night. The basement includes rough-ins for in-floor heating, a wet bar, and a natural gas fireplace, providing excellent opportunities for future customization. The home is also wired for Ethernet, making it well suited to today's connected lifestyle.Outside, the property continues to impress with RV parking alongside the house, a huge backyard garden shed, and plenty of room to enjoy the expansive lot. The oversized double garage offers extra-tall ceilings, with a natural gas rough-in for a future garage furnace, providing excellent flexibility for vehicles, storage, hobbies, or projects.The home does show some wear and tear and will require repairs and updating, which has been taken into consideration in the asking price. The fundamentals are here, however, with good bones, a spacious and functional layout, substantial living space, and a remarkable lot. This is an opportunity for a buyer to bring their vision, complete the necessary improvements, and create something truly special in Langdon.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1690.90

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Gaz, Portes en verre, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Autre, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Câblé pour les données
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 10890.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1690.90 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-URB
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Graham Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,84 %

Variation des prix (1 an)

41,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

41,1 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 12 Welshimer Crescent NE, Langdon, AB, T0J 1X1

Données démographiques de 12 Welshimer Crescent NE, Langdon, AB, T0J 1X1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

151 666.14 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.92 %

Certificat d'études universitaires

0.02 %

Diplômes d'études universitaires

8.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.53 %

En transport en commun

0.04 %

À pied

2.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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