319 De Foras Close NW, High River, AB, T1V 1R2

No. MLS® A2343741

Nouvelle inscription

Maison jumelée À vendre à High River, Alberta

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 377K $ - 478K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

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319 De Foras Close NW, High River, AB, T1V 1R2

449 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Polo Park, where comfortable living, a welcoming atmosphere, and a beautiful setting come together. This well-maintained, fully finished bungalow is located in a desirable 55+ community, is in very good condition and comes with tons of upgrades and updates. The main floor features a bright living room with vaulted ceilings, cozy fireplace and newer, great quality laminate flooring, creating a open and spacious feel. The kitchen offers quartz countertops, a breakfast bar and a good-sized pantry, updated fixtures and finishes throughout. The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and 4-piece ensuite. A versatile front room with a Jack-and-Jill bathroom can be used as a den, office, guest room or whatever best suits your lifestyle. The fully finished basement provides excellent additional living space, including a large recreation area with free standing stove, a guest room and a generous laundry/storage room. Enjoy your morning coffee or evening relaxation on the west-facing covered and screened-in back deck, overlooking a peaceful green space. The setting is one of the highlights of this home: calm, quiet and beautifully maintained and mature surroundings. Residents also enjoy access to a clubhouse, while the nearby golf course adds another great recreational option. This home comes wit numerous updates and extras included: upgraded faucets, upgraded lights and ceiling fixtures, updated interior doors (2023), quartz countertops in the kitchen and upstairs bathrooms (2023), furnace (2024), a great-sized central A/C unit (2024), triple-pane windows in the bedroom and office (2024), garage door opener (2025), water softener and rain barrel, seriously... too much to mention. A single attached garage completes this appealing home. If you're looking for a well-cared-for bungalow in a peaceful 55+ community with a beautiful green-space setting, this one is worth a look. ***Be sure to check out the virtual tour for an immersive experience. And don’t hesitate to book a showing to see it in person!***

Inclusions: TV under kitchen counter, 3 Bar stools, Garden hose and reel, Rain barrel, All ceiling fans, Fire extinguisher(s).****Negotiable: Fridge in basement, freezer in garage, office desk in basement, box with flood Sacks, 5 speed bike, lawn ornaments, I-bot vacuum, never used generator****

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1112.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Isolé, Surdimensionné, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3724.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 260 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1112.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TND
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 000 $

Prix affiché

377 330 $

477 506 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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