11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB, T0H 1L0

No. MLS® A2315631

Maison À vendre à Fairview, Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 312K $ - 418K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Outdoor

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Outdoor With View

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor With Fireplace

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor Photo Showing Office

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Indoor Photo Showing Basement

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB - Outdoor With Backyard

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11345 110 Avenue Crescent, Fairview, AB, T0H 1L0

399 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptionally well-maintained and fully developed 1,277 sq. ft. bungalow located in the highly desirable Beaver Ridge neighborhood, directly across from the golf course and scenic walking trails. Situated on a large 7,793 sq. ft. lot, this impressive property offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms, RV parking, and numerous quality upgrades throughout.The bright and welcoming main floor features an open-concept layout with soaring ceilings and beautiful hardwood flooring in the living room, highlighted by a cozy gas fireplace. The spacious kitchen is designed for both everyday living and entertaining, complete with tile floors, a large island with seating, gas stove, and an abundance of cabinetry. French doors lead to the composite back deck overlooking the beautifully landscaped and fenced yard featuring a greenhouse, storage shed, underground sprinklers with 3 zones, brick-surrounded fire pit area, and gas hookup for your BBQ.The main floor also includes convenient laundry, 3 bedrooms, and 2 full bathrooms. The primary suite offers a full 4-piece ensuite and comfortable space to unwind.Downstairs, the fully developed basement provides a massive open family/recreation area, 2 additional bedrooms, and another full 4-piece bathroom—perfect for larger families, guests, or entertaining.This home has been thoughtfully upgraded for comfort and efficiency. The garage features a unique radiant heat system with a 3-zone boiler setup in the ceiling, reflective vapour barrier, R-60 insulation, plus a separate unit heater. The basement also benefits from radiant heat in the joists with reflective barrier and R-20 insulation. Additional features include central air conditioning, central vacuum system, gated RV parking, new roof installed in 2020, new hot water tank in 2021, and a new furnace computer board installed in 2025.A rare opportunity to own a quality home in one of the area’s most sought-after neighborhoods!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1277.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Foyer, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7793.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1277.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Sutton Group Grande Prairie Professionals

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

311 872 $

418 192 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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