7115-7121 80 Avenue NW, Edmonton, AB, T6B 0C7

Gracieuseté de Marcel J de Moissac de RE/MAX Elite

No. MLS® E4509729

Nouvelle inscription

Maison À vendre à King Edward Park, Edmonton, Alberta

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 882K $ - 1.1M $

10 Chambres

8 Salles de bain

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7115-7121 80 Avenue NW, Edmonton, AB, T6B 0C7

925 000 $

10 Chambres

8 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare Investment Opportunity: Entire Fourplex on a Single Title Opportunities to acquire a purpose-built, townhouse-style fourplex on a single title are exceptionally rare. This low-vacancy, high-cash-flow asset offers a massive advantage over standard multiplexes. Each of the four units features a spacious two-storey layout that feels like a single-family home, boasting three large bedrooms upstairs and 1.5 bathrooms. Unlike typical apartments, every unit includes its own full basement—a highly sought-after feature that provides tenants with incredible private storage and secures long-term tenant retention. The property has been pridefully maintained with moderate renovations completed over the years, ensuring solid mechanicals and interiors with minimal immediate CapEx. With no condo fees and an ideal footprint for maximizing net operating income, this turnkey building is a premier addition to any buy-and-hold portfolio.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 467 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 1979
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aménagement paysager, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible
Chambres : 10
Chauffage: =Air pulsé-1, Voir remarques, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Aménagement paysager, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot divisible
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 4+4
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 467 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Quadruplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-09-21 à 18:16

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 10 chambres à coucher et 8 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

925 000 $

Prix affiché

882 464 $

1 074 304 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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