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6 12504 15 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1X1

Gracieuseté de Sherri L Herman de NOW Real Estate Group
No. MLS® E4498316
Nouvelle inscription
Duplex À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta
450 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

6 12504 15 Avenue, Edmonton, AB
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6 12504 15 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1X1
450 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bungalow living made easy in this beautifully maintained half duplex located in the desirable community of Rutherford, home to many long-term owners and offers a peaceful, and quiet atmosphere. Offering 1,252 sq. ft. of thoughtfully designed living space, the main floor features soaring 9-foot ceilings, elegant crown molding, and an open-concept layout filled with natural light. The spacious kitchen is equipped with ample cabinetry, a corner pantry, and overlooks the dining and living areas—perfect for everyday living or entertaining. The primary bedroom includes a generous walk-through closet leading to a private 3-piece ensuite. A second bedroom, 4-piece bath, and convenient main floor laundry complete the main level. The professionally finished basement continues the home's spacious feel with 9-foot ceilings, a large family room, a 3rd bedroom, an 3-piece bathroom & tons of storage space. Additional features: A/C, & gas line for your BBQ. Great opportunity when looking to downsize.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 120.3

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2004
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Écoles
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 370.44 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 339 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs
  • Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
  • Points d'intérêt du site: Aménagement nécessitant peu d'entretien, Écoles
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 120.3 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 55
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : NOW Real Estate Group

Dernière mise à jour des données le 2026-07-10 à 20:49

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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31,01 %

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 6 12504 15 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1X1

Données démographiques de 6 12504 15 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1X1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

161 723.53 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.15 %

Certificat d'études universitaires

1.16 %

Diplômes d'études universitaires

41.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.89 %

En transport en commun

4.16 %

À pied

2.29 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.18 %

Maisons

88.82 %

Achat ou location

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