5014 ADA Boulevard NW, Edmonton, AB, T5W 4N2

Gracieuseté de Greg Steele de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4510296

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Highlands, Edmonton, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 445K $ - 563K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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5014 ADA Boulevard NW, Edmonton, AB, T5W 4N2

499 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare river-valley opportunity on prestigious Ada Boulevard in the Highlands! This mature, tree-lined lot backs directly onto the North Saskatchewan River valley - the kind of setting that cannot be recreated. The existing home has served as a well-kept long-term rental for over 20 years and is being offered as-is, where-is; the true value here is the land. Build your dream home among Ada Boulevard's multimillion-dollar infills, renovate the existing house, or land-bank on one of Edmonton's most coveted streets. Back-fence access to the river valley trail system, steps from the river's edge, minutes to downtown. Vacant possession available end of October. River-valley lots on Ada Boulevard rarely come to market - a generational opportunity for builders, developers + buyers chasing an address that needs no introduction.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 91.16

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Aucun
Bâti en: 1940
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Parc/réserve, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Propriété riveraine
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 391.39 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Parc/réserve, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Plan d'eau Property
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 91.16 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 09

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-09-24 à 21:56

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

444 853 $

562 956 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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