18207 74 Avenue NW, Edmonton, AB, T5T 2G6

Gracieuseté de Brent MacIntosh de REMAX River City, Jim G Morgan de REMAX River City

No. MLS® E4509978

Nouvelle inscription

Duplex À vendre à Lymburn, Edmonton, Alberta

250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

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18207 74 Avenue NW, Edmonton, AB, T5T 2G6

250 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

First time home buyers or investors, welcome to Wilton Court in community of Lymburn. This 2 Storey half-duplex is perfect for those desiring more space. The unit has a functional layout with several updates. Entering the unit, you are greeted by a spacious bright living room and dining room. The updated separate kitchen area has ample cabinet storage and newer appliances (Stove/Fridge 2024) and the main also has a 2pc bath. Out the back door, you have your west facing backyard with a gate for easy access to walking trails leading to playground and school. Upstairs is the large primary bedroom, 2 additional bedrooms and a 3pc bathroom with W/I shower. Downstairs has a recreation area perfect for entertaining and the large laundry/storage with wash sink. Additional updates include newer HWT (2025). The property is conveniently located close to public transportation, shopping, dining and playground/school. Parking is a tandem surface stall right out the front door.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 106.74

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Tandem
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 326.13 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 350 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs
Points d'intérêt du site: Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Parqueterie
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 106.74 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 20

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-09-28 à 14:53

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