10926 72 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 0A9

Gracieuseté de Chris Proctor de Real Broker, Patti Proctor de Real Broker

No. MLS® E4509333

Nouvelle inscription

Maison À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 898K $ - 1.1M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

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10926 72 Avenue NW, Edmonton, AB, T6G 0A9

899 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A stunning infill on a full-sized lot with a legal suite and modern finishes, this close to the U of A. That's rare value in McKernan. This 2,235 sq ft infill two storey is minutes from campus, Whyte Ave and downtown. Walk in under vaulted ceilings, past a main floor office, into an open kitchen, dining and living space built around a two-sided fireplace. Wide-plank hardwood, quartz and stainless appliances set the tone. Upstairs, 3 big bedrooms include a primary retreat with a walk-in closet and spacious ensuite. The fully legal 2 bedroom suite has its own kitchen, bath and laundry. Rent it out to offset your mortgage, or use it as extra bedrooms, a gym and rec room. Out back, relax in the hot tub in a beautifully landscaped yard, then pull into the large double garage with epoxy floors and extra parking beside. 3.5 baths, turnkey finishes and quick possession. A full lot with a legal suite this close to campus rarely comes up, and when it does, it doesn't wait around.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 207.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Spa
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Patio, Thermostat programmable, Aménagement intercalaire
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Patio, Thermostat programmable, Aménagement intercalaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Transport public
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 404.51 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Transport public
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 207.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-09-18 à 13:34

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

898 440 $

1 136 964 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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