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10407 45 Street NW, Edmonton, AB, T6A 1W8

Gracieuseté de Jodi Auld de Exp Realty
No. MLS® E4498577
Terrain À vendre à Gold Bar, Edmonton, Alberta
350 000 $

None Chambres

10407 45 Street Nw, Edmonton, AB
10407 45 Street Nw, Edmonton, AB
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10407 45 Street NW, Edmonton, AB, T6A 1W8
350 000 $

Informations sur la propriété

Build your vision on this exceptional 531 sq. m. rectangular lot in the sought-after community of Gold Bar! Offering incredible redevelopment potential, this property presents a rare opportunity to build a custom home or invest in one of Edmonton's most established neighbourhoods. Featuring rear lane access and a detached garage, the generous lot provides outstanding flexibility for future development. Enjoy a location close to the Edmonton River Valley trail system, Gold Bar Park, Rundle Park, Capilano Mall, the Gold Bar Community League, schools, playgrounds, public transit, and everyday shopping. With convenient access to Wayne Gretzky Drive, 50 Street, and downtown Edmonton, this property combines the charm of a mature community with exceptional future potential. Whether you're a builder, developer, or investor, this is an opportunity you won't want to miss.

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chauffage: Gaz naturel
  • Dimensions du terrain : 531.29 Mètres carrés
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Voir remarques
  • Style architectural: Plain pied
  • Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
  • Zonage: Zone 19
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-26 à 17:49

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Emplacement de 10407 45 Street NW, Edmonton, AB, T6A 1W8

Données démographiques de 10407 45 Street NW, Edmonton, AB, T6A 1W8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 149.67 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.2 %

Diplômes d'études universitaires

22.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.69 %

En transport en commun

3.84 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

1.19 %

Par tout autre moyen

5.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.82 %

Maisons

95.18 %

Achat ou location