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332 Third Street WEST, Cochrane, AB, T4C 1Z6

No. MLS® A2347518
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Downtown Cochrane, Cochrane, Alberta
499 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

332 Third Street West, Cochrane, AB
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Visite virtuelle
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Êtes-vous un investisseur immobilier
332 Third Street WEST, Cochrane, AB, T4C 1Z6
499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This charming home sits on a generous 50 x 130 ft lot with exciting redevelopment potential near downtown Cochrane. A fully finished home today, combined with zoning considerations, makes this a compelling opportunity in a high-demand location. This unique property is one of the last remaining of its kind in downtown Cochrane. This character-filled home features a bright living room and two comfortable bedrooms on the main floor, while the fully developed lower level adds a third bedroom, a recreation room, and a bar area. Step outside to the backyard that provides a quiet, private setting with no neighbours behind, and a front yard with ample street parking and a private driveway leading to a carport. This property offers the unique potential to renovate, build your dream home, or to re-zone from Residential Low Density (R-LD) to Commercial Historic Downtown (C-HD), opening doors to a multitude of commercial ventures just steps from Cochrane's vibrant core. This lot is located next to C-HD properties, which allows for: Business/Professional/Health Care Offices, Financial/Retail/Child Care/Education Services, Day Home, Eating Establishment, Artist/Fitness Studios, Multi-Unit Dwelling, plus more! THE ADJACENT LOT TO THE EAST IS ALSO AVAILABLE FOR PURCHASE, WHICH WOULD OFFER 13,000 SQ FT OF COMBINED LAND AND 100 FT TOTAL FRONTAGE. DETAILS CAN BE VIEWED ON MLS LISTING #A2347519. Whether you’re looking to live in, invest, or explore redevelopment possibilities, this property offers flexibility, location, and long-term upside in one of Cochrane’s most desirable areas.

Inclusions: Downstairs Refrigerator, Freezer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 791.66

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures attenant
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs stratifiés, Espace de rangement
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 6500.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 791.66 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-LD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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44,63 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 332 Third Street WEST, Cochrane, AB, T4C 1Z6

Données démographiques de 332 Third Street WEST, Cochrane, AB, T4C 1Z6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

115 223.72 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.48 %

Certificat d'études universitaires

0.55 %

Diplômes d'études universitaires

17.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.31 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.92 %

À bicyclette

0.26 %

Par tout autre moyen

7.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.22 %

Maisons

64.78 %

Achat ou location

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