172 Riviera Way, Cochrane, AB, T4C 0Y6

No. MLS® A2332577

Visite libre

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 737K $ - 880K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Outdoor With Body Of Water With Facade

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Outdoor With Body Of Water With View

172 Riviera Way, Cochrane, AB - Outdoor With View

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Visites libres

sam 01 aoû 2026 00h00 - 14h00

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172 Riviera Way, Cochrane, AB, T4C 0Y6

759 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Riviera, one of Cochrane's most sought-after communities, where nature, lifestyle and everyday convenience come together. Tucked into a quiet, established neighbourhood surrounded by mature trees and just steps from the Bow River pathways and environmental reserve, this beautifully maintained, original-owner home offers over 2,300 sqft. of thoughtfully designed living space.Driving into Riviera, you'll immediately appreciate the peaceful atmosphere. Quiet streets, mature trees and natural surroundings create a secluded setting that feels like a private retreat, yet you're only mins from downtown Cochrane, Spray Lakes Sawmills Family Sports Centre, golf, shopping, restaurants and an easy commute to Calgary. Walk or bike the extensive pathway system, cross the River Ave Bridge into historic downtown or simply enjoy the deer that regularly wander through the neighbourhood.Outstanding curb appeal is enhanced by professional landscaping in both the front and back yards, creating a beautiful, low-maintenance outdoor oasis. The backyard is designed for entertaining with a maintenance free Duradek deck, gas BBQ hookup, pergola and mature gardens.Timeless finishes, thoughtful design and meticulous care are evident throughout this original-owner home. Rich hardwood flooring, a cozy gas fireplace and an open-concept layout create a warm and inviting space that's equally suited to everyday living and entertaining.The chef-inspired kitchen features granite countertops, built-in appliances, extensive cabinetry, a large pantry and an oversized island. Morning sunshine fills the kitchen while peaceful views of the mature trees create the perfect place to start your day.Upstairs offers three bedrooms, a central bonus room, convenient upper laundry, a built-in office nook and a primary retreat with an ensuite featuring double sinks, a deep soaker tub and separate walk-in shower and walk-in closet.The partially above-grade sunshine basement features oversized windows that flood the space with natural light and includes a bathroom rough-in, offering endless possibilities for future development.Additional features: central air conditioning and Hunter Douglas blinds.Lovingly cared for in one of Cochrane's premier family communities, this is a rare opportunity to own a home that offers exceptional quality, outstanding lifestyle and a location that's hard to beat.

Inclusions: Alarm system. Pergola/Gazebo

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2309.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4153.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2309.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 900 $

Prix affiché

737 413 $

880 446 $

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