912 Woodbine Boulevard SW, Calgary, AB, T2W 5Y7

No. MLS® A2347803

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Woodbine, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 627K $ - 794K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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912 Woodbine Boulevard SW, Calgary, AB, T2W 5Y7

699 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a desirable corner lot with a west-facing backyard, this spacious family home stands out for its generous proportions, thoughtful layout and larger-than-average footprint for the neighbourhood. With well-sized rooms, great natural light and plenty of opportunity to personalize, it’s an ideal choice for buyers looking to create a home that truly reflects their style. The main floor is designed for both family life and entertaining, with a formal living room off the foyer and a dining room with a bay window overlooking the side yard and access to the deck. At the back of the home, a bright breakfast nook surrounded by windows brings in beautiful natural light. The kitchen offers plenty of cabinetry and granite countertops and opens to the family room, where a wood-burning fireplace, built-in shelving, hardwood floors and views of the backyard create a warm and inviting place to gather. It’s an ideal layout for staying connected while cooking, entertaining or keeping an eye on the kids. Upstairs are four bedrooms, including a spacious primary bedroom with a walk-in closet and four-piece ensuite. The developed basement adds even more flexibility with two additional bedrooms, a bathroom and a recreation room with a wet bar perfect for guests, teenagers, a home office or hobbies. For a little unexpected fun, the recreation room comes complete with a model railway layout, including the tracks, points and a controller. The trains, wagons and models aren’t included, so the next owner can make it entirely their own. Consider it a head start on a new hobby! Outside, the large west-facing deck is made for sunny afternoons and long summer evenings, with an electric awning for shade and mature trees and shrubs adding privacy and character. An oversized double attached garage provides excellent parking and storage. The location is ideal for an active family, with schools, parks, a skateboard park, and basketball, tennis and pickleball courts nearby. Fish Creek Provincial Park is close for dog walks, bike rides and weekend adventures, while easy access to Stoney Trail connects you quickly to the rest of the city. Costco and the shops and amenities at Buffalo Run are also just a short drive away. This spacious home has lasting appeal ready for its next owners to make it their own.

Inclusions: Model Railway Layout. Jacuzzi Tub - As Is (it has not been used in decades)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2090.79

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Baignoire à jets, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5984.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2090.79 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

627 000 $

793 750 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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