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89 Auburn Meadows Street SE, Calgary, AB, T3M 2S1

No. MLS® A2328527
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta
459 900 $ ÉvaluationExpressMC: 451K $ - 549K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

89 Auburn Meadows Street Se, Calgary, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
89 Auburn Meadows Street SE, Calgary, AB, T3M 2S1
459 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained, newer townhome in the highly sought-after lake community of Auburn Bay! Offering 1,265 sq. ft. of thoughtfully designed living space, plus a finished lower level ideal for storage, this home combines modern style, functionality, and an unbeatable location.The bright and open main floor is designed for both everyday living and entertaining, featuring a spacious living room and a beautifully appointed kitchen complete with quartz countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry and workspace. The adjoining dining area flows seamlessly throughout the main living space, creating an inviting atmosphere for family and friends. A convenient 2-piece powder room completes the main level. At the front of the home, enjoy your own private patio—the perfect place to sip your morning coffee, relax with a good book, or unwind after a long day.Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, each featuring its own private ensuite bathroom, offering an ideal layout for professionals, roommates, guests, or anyone who values comfort and privacy. Convenient upper-level laundry adds to the home's thoughtful and functional design.The attached double garage provides secure parking and everyday convenience, while the finished lower level offers valuable storage space to help keep everything organized.Located in the award-winning lake community of Auburn Bay, you'll enjoy year-round lake access, beautiful parks, walking pathways, schools, shopping, restaurants, South Health Campus, and easy access to major roadways. Whether you're a first-time buyer, investor, or looking to downsize without compromising on quality, this exceptional home offers the perfect blend of comfort, convenience, and community.This move-in ready home is a fantastic opportunity to enjoy low-maintenance living in one of Calgary's most desirable lake communities. Don't miss your chance to make Auburn Bay your next home!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1265.33

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 845.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 249 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Autre, Pierre
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 1265.33 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 89 Auburn Meadows Street SE, Calgary, AB, T3M 2S1

Données démographiques de 89 Auburn Meadows Street SE, Calgary, AB, T3M 2S1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 563.86 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.66 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

35.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.87 %

En transport en commun

3.79 %

À pied

5.68 %

À bicyclette

0.16 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.69 %

Maisons

63.31 %

Achat ou location

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