88 Tuscany Ravine Crescent NW, Calgary, AB, T3L 2X2

No. MLS® A2327482

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

699 990 $ ÉvaluationExpress^MC: 680K $ - 828K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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88 Tuscany Ravine Crescent Nw, Calgary, AB

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88 Tuscany Ravine Crescent NW, Calgary, AB, T3L 2X2

699 990 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet crescent in family-friendly Tuscany, this home offers a rare reverse-pie lot – wider at the back for a generously sized, south-facing backyard that enjoys all-day sun. Directly beyond your fence lies green space, with the 12 Mile Coulee trail system just steps away – perfect for morning walks, evening jogs, or taking the dog out. The neighbourhood playground is also within a short stroll, making this a perfect retreat for outdoor lovers.Inside, the open main level feels bright and inviting with 9-foot ceilings, creating an airy and spacious atmosphere. The kitchen anchors the space with an upgarded large island, ample pantry, and recent appliance updates: stainless steel fridge and dishwasher, plus a whole-home water softener installed in 2024. The living room, complete with fireplace, flows into the dining area and out to a spacious deck – ideal for summer gatherings. A main-floor mudroom with laundry connects to the insulated double garage, and a 2-piece bath adds everyday convenience.Downstairs, the finished basement offers a versatile rec room pre-wired for media, a recently updated bathroom, and a wet bar – perfect for movie nights or entertaining. The mechanical room houses a 2021 high-efficiency furnace and a 50-gallon hot water tank. Upstairs, three well-proportioned bedrooms include a primary suite with walk-in closet and ensuite. The home is pre-wired for Ethernet throughout, ensuring dependable high-speed connectivity for work, streaming, or gaming. Major upgrades are already taken care of: the roof was replaced in 2019 with premium GAF shingles, and the washer/dryer were also updated in 2025.With nature, trails, and thoughtful improvements all in one place, this home is truly move-in ready – just unpack and enjoy.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1558.14

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5188.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1558.14 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1N
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 990 $

Prix affiché

680 317 $

828 212 $

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