8335 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z6

No. MLS® A2344081

Visite libre

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

599 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 613K $ - 732K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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Visites libres

dim 27 sept 2026 14h00 - 16h00

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8335 47 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 1Z6

599 800 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY, SEPTEMBER 27 FROM 2 TO 4 PM. Beautiful Bowness! Owned by the same family for almost 40 years, you will love this well-maintained home. The cozy open living room with hardwood floors leads to a kitchen with oak cabinets and laminate countertops. The large primary bedroom with original wood parquet floors easily holds a king-size bed. The owners removed a wall to create a bedroom /flex with a custom Murphy bed and den space.. A door can easily be added for more privacy. Recently renovated, the spacious bathroom has a walk-in shower and ceramic tile floors. A 4-season room was added about 20 years ago. Bright and sunny, it backs onto the gardens and is a peaceful spot to enjoy the garden views. The combined dining room and living room provides a lovely space to entertain friends and familyThe basement consists of a large family room and media room, tons of storage, and a laundry area.The oversized single garage is heated and has workbenches for all your projects. No parking issues here! There is a double front driveway as well as a paved parking pad for an RV in the backyard.The south backyard has a gas line to the BBQ area. There are raised garden beds, tons of perennials, as well as raspberry & Saskatoon berries and rhubarb!This amazing location is an easy walk to Bowness Park, the river pathway system, and all parts of the city via Stoney Trail, TransCanada Highway, and Crowchild Trail. You will love the quick access to all amenities on Bowness high street, the new Farmers Market, and Superstore.

Inclusions: coffee station in kitchen, Murphy Bed and book shelves in second bedroom, antique stove in family room.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1204.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Entrée en béton, Allée, Garage chauffé, Hors rue, Pavé, Accès VR/stationnement, Garage simple détaché, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Éclairage sur rail
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6006.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1204.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Susan Harrigan

Associate Royal LePage Mission Real Estate *

Mobile :403.669.9112

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 800 $

Prix affiché

613 419 $

732 401 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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