8286 Edgebrook Drive NW, Calgary, AB, T3A 4N1

No. MLS® A2313967

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 766K $ - 932K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Other

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

8286 Edgebrook Drive Nw, Calgary, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

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8286 Edgebrook Drive NW, Calgary, AB, T3A 4N1

799 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location, Location, Location! Welcome to this fully renovated 4-bedroom back-laned home located in the quiet and prestigious community of Edgemont. Just minutes’ walk to Nose Hill Park and Edgemont School, zoned for the highly acclaimed Sir Winston Churchill High School. Only 12 minutes to the University of Calgary and Foothills Hospital, with easy access to Stoney Trail and numerous everyday amenities. This move-in-ready home combines spacious living with premium upgrades, offering approximately 2,691 sq.ft. of developed living space. The newer stucco exterior gives the home excellent curb appeal. Upon entering, you are welcomed by a bright open-to-below stairwell enhanced by a skylight and abundant natural light. A large feature mirror along the hallway further enhances the spacious feel. Features a vaulted ceiling living room and dining room, a fully renovated modern kitchen with stainless steel appliances and quartz countertops, plus a convenient breakfast nook. The cozy family room with wood-burning fireplace and wet bar creates a perfect space for relaxing and entertaining. Renovated vinyl plank flooring throughout the main floor and basement adds modern style and easy maintenance. The large rectangular landscaped backyard includes a covered deck and BBQ gas hookup. Upstairs offers 3 spacious bedrooms with hardwood flooring throughout. The primary bedroom features a beautifully renovated ensuite with skylight and quartz countertops. Two additional good-sized bedrooms and a 4-piece bathroom complete the upper level. The basement includes a large bedroom and a massive flex room suitable for multiple uses. Recent upgrades: Attic insulation (2023), PVC windows (2023), Poly-B replaced with PEX plumbing (2024), newer interior paint (2024), solar panels (2024, saving approximately $1,000/year on utilities), upgraded light fixtures, vinyl plank flooring (2025), water softener & drinking water system (2026), radon mitigation system (2026), dishwasher (2026), and fresh fence painting (2026).

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1920.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Carrelage, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Cour couverte, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5446.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1920.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : TrustPro Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 000 $

Prix affiché

765 508 $

931 923 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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