813 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0J5

No. MLS® A2337057

Maison À vendre à Sunnyside, Calgary, Alberta

729 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 661K $ - 836K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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813 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0J5

729 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

A full-length 25' x120' lot, an oversized insulated double garage, and a quiet dead-end street in the heart of Sunnyside. Built in 1911, this is a well-kept house in one of Calgary’s most walkable inner-city neighbourhoods. Groceries, coffee, restaurants, the C-Train, river pathways and downtown are all within an easy walk, while the house itself sits away from the bustle of Kensington. The property is outside the 2013 floodplain. Set mid-block, the house has a large south-facing deck and private backyard with mature fruit trees, shrubs and an established garden. Inside, the kitchen has maple cabinetry, granite counters, hardwood floors, stainless appliances and plenty of storage. The bathroom pairs marble tile with the original clawfoot tub, and a proper entrance mudroom adds useful everyday storage. Upstairs, the second floor is tucked beneath the gable, with space for a bedroom and sitting area, plus a small home office with views toward downtown. The house has been thoughtfully maintained and updated over time, including newer shingles and windows, added exterior insulation, upgraded plumbing, 100-amp electrical, Miele washer and dryer, a new hot water tank, and new sewer and water lines to the City connection. The foundation has also been assessed by an engineer. What makes this part of Sunnyside special is how residential it still feels. Mostly single-family homes, a quiet street and a real sense of neighbourhood, while almost everything you need is within walking distance. Move in, settle in, and enjoy Sunnyside.

Inclusions: Fridge, Dishwasher, OTR, Range, Washer Dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 951.17

Caractéristiques :

Bâti en: 1911
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 951.17 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CGd72
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 000 $

Prix affiché

660 824 $

836 264 $

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