636 Wilderness Drive SE, Calgary, AB, T2J 1Z2

No. MLS® A2345058

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Willow Park, Calgary, Alberta

1 550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

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636 Wilderness Drive SE, Calgary, AB, T2J 1Z2

1 550 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of Willow Park’s most coveted streets, where mature trees, beautiful homes and a true sense of community create an exceptional place to call home. Cherished by the same family for 48 years, this warm and inviting property sits on an extraordinary 11,078 sq. ft. pie-shaped corner lot, offering remarkable space and privacy with direct gated access to the park beyond.Inside, generous proportions and a thoughtful floor plan create a home made for family life. Hardwood floors, beautiful millwork and large windows bring warmth and character throughout the main level. Formal living and dining rooms offer wonderful spaces for entertaining, while the heart of the home is the expansive kitchen and adjoining family room. The kitchen features granite countertops, extensive cabinetry, a large island, five-burner gas range, double ovens, integrated appliances and pot filler. Sliding doors open directly to the backyard, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The family room is anchored by a wood-burning fireplace with gas starter, creating an inviting place to gather.Upstairs, four bedrooms create an ideal family layout. The generous primary suite is a peaceful retreat with a private balcony overlooking the backyard, large walk-in closet and beautifully appointed ensuite featuring dual vanities, a soaker tub, steam shower and in-floor heat. Three additional bedrooms share a second full bathroom.The fully developed lower level offers even more room to gather and unwind, with a spacious recreation and games area, gas fireplace, wet bar, Bose sound system and pool table.Outside, mature trees and established perennial gardens create a private, park-like retreat with a beautiful pond and cascading waterfall, cedar deck, brick patio and multiple places to gather and enjoy the seasons. An automated awning provides shade over the deck, while gas lines for a fire table, BBQ and patio heater make outdoor entertaining effortless. A private gate opens directly onto the neighbouring park.The home has been thoughtfully cared for and maintained, with utilities recently serviced, a new hot water tank installed in July 2025 and the exterior freshly repainted in summer 2025. Additional features include a heated garage, central vacuum and security lighting. Existing security system equipment remains, allowing the buyer to arrange their own monitoring. Set on one of Willow Park’s most sought-after streets, parks, playgrounds, schools, shopping, the library and leisure centre are nearby, with convenient access to the LRT, major roadways, downtown and the airport. After 48 years of family memories, this much-loved home is ready for its next chapter.

Inclusions: Pot filler, exterior lighting system, Pool table, Basement bookcase and cabinet, mini fridge, patio heater, Eufy doorbell camera, garden shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2798.74

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Jardin, Éclairage, Système de brumisation, Autre, Terrain de jeux, Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 11076.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Cèdre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2798.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 550 000 $

Prix affiché

1 535 712 $

1 833 587 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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