5632 Dalhousie Drive NW, Calgary, AB, T3A 1P9

No. MLS® A2319266

Maison À vendre à Dalhousie, Calgary, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 748K $ - 911K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

5632 Dalhousie Drive NW, Calgary, AB, T3A 1P9

750 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity in one of Calgary's most desirable communities — Dalhousie! Situated on a massive 7,500+ sq. ft. R-CG zoned lot (approximately 67 ft x 125 ft), this well-maintained property, future redevelopment potential, and long-term value in a prime location. The spacious home features 6 bedrooms, 2 full bathrooms, and 2 half bathrooms, providing exceptional flexibility for investors, large families, or multi-generational living. The functional layout includes 3 bedrooms upstairs, 1 on the main floor, and 2 in the basement. A main-floor bedroom with separate entrance and nearby half bath also presents excellent potential for a home office or professional workspace. Extensively updated in 2025 with new flooring, stairs, baseboards, vanities, electrical upgrades, lighting, interior paint, and full exterior paint. Additional improvements include a new refrigerator ( Feb 2026), roof shingles (2021), several updated windows (2008), furnace (2008), hot water tank (2012), and an updated 3-piece bathroom. Outside, enjoy a large split double garage measuring approximately 23' x 23', a huge attic storage room above the garage with ladder access, a separate art/playroom behind the garage, oversized private driveway, hot tub, and expansive front and rear yards offering privacy and outdoor enjoyment.Backing onto a walking path with green space across the street, this property enjoys an outstanding location close to shopping, transit, parks, and everyday amenities. Families will appreciate having H.D. Cartwright School directly behind the property and being within the catchment area of the highly sought-after Sir Winston Churchill High School, one of Calgary's top-rated schools. R-CG zoning provides excellent future redevelopment potential, subject to City approvals, making this an attractive opportunity for investors & builders.Currently generating rental income with a quality tenant in place.

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1767.40

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7502.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 1767.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RCG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : DreamHouse Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

748 328 $

911 008 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.